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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京租赁房屋修缮与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施设备清单

3.修缮与维护范围

3.1修缮项目清单

3.2维护项目清单

3.3修缮与维护标准

4.修缮与维护费用

4.1修缮费用计算方式

4.2维护费用计算方式

4.3费用支付方式

4.4费用支付时间

5.修缮与维护进度

5.1修缮进度安排

5.2维护进度安排

5.3进度调整及通知

6.权利与义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3服务方权利

6.4服务方义务

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2服务方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同附件

11.1房屋状况说明书

11.2修缮与维护项目清单

11.3费用结算明细表

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

a.租赁方：姓名/名称：___________，身份证号/统一社会信用代码：___________，联系方式：___________

b.服务方：姓名/名称：___________，身份证号/统一社会信用代码：___________，联系方式：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日

1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____市____区____街道____号____室

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫

2.4房屋设施设备清单：

a.厨房设备：煤气灶、抽油烟机、冰箱等

b.卫生间设备：坐便器、洗手盆、淋浴房等

c.室内设备：床、衣柜、沙发、餐桌椅、空调等

d.电器设备：电视、洗衣机、热水器等

3.修缮与维护范围

3.1修缮项目清单：

a.房屋外墙、屋顶防水维修

b.门窗更换或维修

c.地面、墙面、天花板粉刷

d.水电线路维修或更换

e.燃气管道检查与维修

3.2维护项目清单：

a.房屋清洁

b.设备保养

c.绿化养护

d.公共区域维护

3.3修缮与维护标准：

a.修缮项目按照国家标准和行业标准执行

b.维护项目按照租赁方要求和服务方能力进行

4.修缮与维护费用

4.1修缮费用计算方式：

a.修缮费用根据实际发生的人工、材料、机械等费用计算

b.修缮费用由租赁方承担

4.2维护费用计算方式：

a.维护费用按照服务方提供的年度维护计划进行预算

b.维护费用由租赁方承担

4.3费用支付方式：

a.修缮费用在项目完成后支付

b.维护费用在年度预算内分月支付

4.4费用支付时间：

a.修缮费用在项目完成后____个工作日内支付

b.维护费用在每月____日前支付

5.修缮与维护进