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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京房地产项目预售许可证办理合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.预售许可证办理条件

2.1项目基本信息

2.2预售许可证申请条件

2.3预售许可证申请材料

3.预售许可证办理流程

3.1项目备案

3.2预售许可证申请

3.3预售许可证审批

3.4预售许可证颁发

4.预售许可证费用及支付方式

4.1预售许可证费用

4.2预售许可证费用支付方式

4.3逾期支付费用

5.合同双方的权利和义务

5.1出卖方的权利和义务

5.2买受方的权利和义务

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同生效及效力

10.1合同生效条件

10.2合同效力

11.合同附件

11.1附件一：项目备案证明

11.2附件二：预售许可证申请材料

11.3附件三：合同履行情况记录

12.合同签署

12.1签署人身份证明

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同保管

13.1合同保管方式

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2出卖方地址：________

1.1.3出卖方法定代表人：________

1.1.4买受方名称：________

1.1.5买受方地址：________

1.1.6买受方法定代表人：________

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：____年____月____日

1.2.2签订地点：________

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同生效前，双方应按照合同约定履行相关义务。

2.预售许可证办理条件

2.1项目基本信息

2.1.1项目名称：________

2.1.2项目地址：________

2.1.3项目开发商：________

2.2预售许可证申请条件

2.2.1项目符合国家关于房地产开发的法律法规。

2.2.2项目已完成土地出让手续。

2.2.3项目已完成规划审批。

2.3预售许可证申请材料

2.3.1项目备案证明。

2.3.2土地使用权证。

2.3.3规划许可证。

2.3.4工程建设许可证。

2.3.5其他相关材料。

3.预售许可证办理流程

3.1项目备案

3.1.1出卖方应在合同签订后____日内向相关部门申请项目备案。

3.1.2出卖方应提供合同约定的相关材料。

3.2预售许可证申请

3.2.1出卖方应在项目备案完成后____日内向相关部门申请预售许可证。

3.2.2出卖方应提供合同约定的相关材料。

3.3预售许可证审批

3.3.1相关部门应在收到申请后____日内完成审批。

3.3.2相关部门应在审批过程中向出卖方提供必要的指导和帮助。

3.4预售许可证颁发

3.4.1相关部门应在审批通过后____日内向出卖方颁发预售许可证。

3.4.2出卖方应妥善保管预售许可证。

4.预售许可证费用及支付方式

4.1预售许可证费用

4.1.1预售许可证费用为____元。

4.2预售许可证费用支付方式

4.2.1出卖方应在合同签订后____日内向买受方支付预售许可证费用。

4.2.2支付方式：____（如银行转账、现金等）。

4.3逾期支付费用

4.3.1如出卖方逾期支付预售许可证费用，应向买受方支付____%的违约金。

5.合同双方的权利和义务

5.1出卖方的权利和义务

5.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付预售许可证费用。

5.1.2出卖方有义务在合同约定的期限内完成项目备案和预售许可证申请。

5.2买受方的权利和义务

5.2.1买受方有权要求出卖方在合同约定的期限内完成项目备案和预售许可证申请。

5.2.2买受方有义务按照合同约定支付预售许可证费用。

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.1.1双方