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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公楼租赁合同租赁税费承担与结算规定
本合同目录一览
1.租赁税费承担概述
1.1税费种类
1.2承担原则
2.税费计算方法
2.1基础税费计算
2.2调整税费计算
3.税费承担主体
3.1租赁双方责任划分
3.2主体变更情况
4.税费缴纳时间及方式
4.1缴纳时间规定
4.2缴纳方式说明
5.税费结算程序
5.1结算流程
5.2结算资料要求
6.税费争议处理
6.1争议解决方式
6.2争议处理期限
7.税费承担变更
7.1变更条件
7.2变更程序
8.税费减免及优惠政策
8.1减免条件
8.2优惠政策说明
9.税费缴纳凭证
9.1凭证种类
9.2凭证保管责任
10.税费缴纳责任追究
10.1违约责任
10.2追究程序
11.税费缴纳证明
11.1证明文件
11.2证明效力
12.税费缴纳记录
12.1记录方式
12.2记录保管责任
13.税费承担终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.租赁税费承担概述
1.1税费种类
本合同中涉及的税费包括但不限于房产税、土地使用税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。
1.2承担原则
租赁税费承担遵循公平、合理、合法的原则，根据国家相关法律法规和租赁双方协商一致的规定执行。
2.税费计算方法
2.1基础税费计算
基础税费按照国家规定的计算公式和标准执行，具体计算方法如下：
房产税：根据房产原值或租金收入，按照规定的税率计算；
土地使用税：根据土地面积和规定的税率计算；
增值税：根据租赁收入和规定的税率计算；
城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：根据增值税计算结果，按照规定的税率计算。
2.2调整税费计算
如遇国家政策调整、税率变动等情况，税费计算方法将相应调整，调整后的计算方法应以国家最新规定为准。
3.税费承担主体
3.1租赁双方责任划分
甲方承担房产税、土地使用税；乙方承担增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费。
3.2主体变更情况
如租赁合同主体发生变更，原税费承担主体应将相关税费缴纳至变更后的主体，变更后的主体承担相应的税费责任。
4.税费缴纳时间及方式
4.1缴纳时间规定
税费缴纳时间应按照国家规定的时间节点进行，具体缴纳时间如下：
房产税、土地使用税：每年缴纳一次，缴纳时间为每年的1月1日至3月31日；
增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：每月缴纳一次，缴纳时间为每月的次月1日至15日。
4.2缴纳方式说明
税费缴纳方式可采用银行转账、现金支付、网上支付等，具体方式由租赁双方协商确定。
5.税费结算程序
5.1结算流程
税费结算流程如下：
乙方在规定时间内向甲方提供税费缴纳凭证；
甲方在收到税费缴纳凭证后，进行审核；
审核无误后，甲方将税费支付给乙方；
乙方收到税费后，出具收据。
5.2结算资料要求
税费缴纳凭证；
税费结算清单；
其他相关证明材料。
6.税费争议处理
6.1争议解决方式
如租赁双方在税费承担、缴纳等方面发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
6.2争议处理期限
争议处理期限为自争议发生之日起30日内，如双方未能达成一致意见，可依法向人民法院提起诉讼。
8.税费减免及优惠政策
8.1减免条件
国家规定的税收优惠政策；
租赁双方签订的减免协议；
租赁房屋用于国家鼓励的行业或项目。
8.2优惠政策说明
优惠政策的具体内容和实施办法将根据国家最新政策及租赁双方的协商结果确定。双方应积极配合，确保优惠政策的有效执行。
9.税费缴纳凭证
9.1凭证种类
税费缴纳凭证包括但不限于税务部门开具的完税证明、增值税专用发票、普通发票等。
9.2凭证保管责任
双方应妥善保管税费缴纳凭证，确保凭证的完整性和有效性。如因保管不善导致凭证遗失或损毁，由责任方承担相应责任。
10.税费缴纳责任追究
10.1违约责任
如一方未按时缴纳应承担的税费，另一方有权要求其立即补缴，并承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、罚金等。
10.2追究程序
违约责任的追究程序如下：
违约方收到违约通知后，应在规定期限内补缴税费；
如违约方未在规定期限内补缴，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。
11.税费缴纳证明
11.1证明文件
税费缴纳证明包括但不限于税务部门出具的
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