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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业智能化能源管理与服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.物业管理范围

2.1能源管理系统

2.2智能化设备维护

2.3安全监控

2.4公共区域管理

3.服务内容

3.1能源数据监测与分析

3.2设备巡检与维护

3.3故障处理与维修

3.4用户培训与支持

4.服务期限

4.1起止日期

4.2续约条件

5.服务费用

5.1费用构成

5.2收费标准

5.3付款方式

6.质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量保证期限

6.3违约责任

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2使用限制

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止责任

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”指对办公楼内公共区域及设施设备进行日常管理、维护、维修和清洁等服务。

1.1.2“智能化设备”指采用现代信息技术，实现对办公楼内能源消耗、安全监控、环境控制等方面的智能化管理。

1.1.3“能源管理”指对办公楼内能源消耗进行监测、分析和优化，以提高能源使用效率。

1.1.4“服务”指物业管理方根据合同约定，向业主提供的各项管理和服务。

1.2解释

1.2.1本合同中所述的“物业管理范围”、“服务内容”等术语，均应按照本合同的解释执行。

2.物业管理范围

2.1能源管理系统

2.1.1管理方负责安装、调试和维护能源管理系统，确保其正常运行。

2.1.2管理方负责收集、分析和报告能源消耗数据，为优化能源使用提供依据。

2.2智能化设备维护

2.2.1管理方负责定期检查智能化设备，确保其正常运行。

2.2.2管理方负责对智能化设备进行保养和维修，确保其性能稳定。

2.3安全监控

2.3.1管理方负责安装和维护安全监控系统，确保其正常运行。

2.3.2管理方负责对安全监控数据进行实时监控，确保安全。

2.4公共区域管理

2.4.1管理方负责对公共区域进行日常清洁和维护。

2.4.2管理方负责对公共区域进行绿化、美化工作。

3.服务内容

3.1能源数据监测与分析

3.1.1管理方负责实时监测能源消耗数据，并进行定期分析。

3.1.2管理方负责根据分析结果提出节能建议，提高能源使用效率。

3.2设备巡检与维护

3.2.1管理方负责定期对智能化设备进行巡检，确保其正常运行。

3.2.2管理方负责对设备进行定期保养和维修，确保设备性能稳定。

3.3故障处理与维修

3.3.1管理方负责及时处理智能化设备故障，确保其正常运行。

3.3.2管理方负责对设备进行维修，确保维修质量。

3.4用户培训与支持

3.4.1管理方负责对业主进行智能化设备使用培训。

3.4.2管理方负责为业主提供设备使用和技术支持。

4.服务期限

4.1起止日期

4.1.1本合同自双方签字之日起生效，服务期限为三年。

4.2续约条件

4.2.1业主应在合同期满前一个月向管理方提出续约意向。

4.2.2双方应在合同期满前一个月内达成续约协议。

5.服务费用

5.1费用构成

5.1.1服务费用包括能源管理系统维护费、智能化设备维护费、安全监控费、公共区域管理费等。

5.2收费标准

5.2.1服务费用按照实际发生的人工、材料、能源消耗等成本计算。

5.3付款方式

5.3.1业主应在每月前五日内向管理方支付当月服务费用。

6.质量保证

6.1服务质量标准

6.1.1管理方确保提供的服务符合国家相关标准及合同约定。

6.2质量保证期限

6.2.1本合同服务质量保证期限为三年。

6.3违约责任

6.3.1若管理方未能达到服务质量标准，业主有权要求管理方进行整改或赔偿损失。

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1合同双方确认，所有与能源管理系