二零二五年办公楼租赁合同，附租客经营许可条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年办公楼租赁合同，附租客经营许可条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称、地址、面积

2.2租赁物权属证明

2.3租赁物现状及使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围及限制

5.2租赁物维护责任

5.3违约责任

6.租赁物装修及改造

6.1装修及改造的申请与审批

6.2装修及改造费用的承担

6.3装修及改造后的权属变更

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方式

7.2其他费用承担方式

7.3费用结算方式

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金及赔偿

8.3违约解除合同

9.租赁物交付与接收

9.1租赁物交付时间及方式

9.2租赁物接收及验收

9.3租赁物验收标准

10.租赁合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同修改与补充

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表签字：

乙方法定代表人或授权代表签字：

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称、地址、面积

租赁物名称：[租赁物名称]

地址：[租赁物详细地址]

面积：[租赁物面积]

2.2租赁物权属证明

甲方需提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3租赁物现状及使用性质

租赁物现状：[描述租赁物的现状，如：装修情况、设备状况等]

使用性质：[描述租赁物的使用性质，如：办公用途、商业用途等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.3租赁期限续约条款

如双方同意续约，应在租赁期限届满前[续约提前通知时间]内向对方提出书面续约意向，续约期限及条件另行协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金金额：[租金金额]

支付周期：[支付周期，如：每月、每季度等]

4.2租金支付方式

租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

4.3违约金及滞纳金

如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。

第五条租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围及限制

乙方仅限在租赁物范围内进行合法的办公活动，不得进行任何违法活动。

5.2租赁物维护责任

租赁物的日常维护及保养由乙方负责，甲方对租赁物进行定期检查。

5.3违约责任

如乙方违反使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用，乙方应承担相应责任。

第六条租赁物装修及改造

6.1装修及改造的申请与审批

乙方如需对租赁物进行装修及改造，需向甲方提出书面申请，经甲方审批后方可进行。

6.2装修及改造费用的承担

装修及改造费用由乙方承担，但经甲方同意，部分费用可协商分担。

6.3装修及改造后的权属变更

装修及改造后的权属变更按相关法律法规及双方协商结果执行。

第七条水电费及其他费用

7.1水电费承担方式

水电费按实际使用量结算，由乙方支付。

7.2其他费用承担方式

其他费用如物业费、供暖费等，按相关收费标准及规定由乙方承担。

7.3费用结算方式

费用结算方式为[结算方式，如：每月结算、季度结算等]，乙方应在规定时间内将费用支付至甲方指定账户