2025版办公场地租赁合同-含物业服务与安保服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公场地租赁合同含物业服务与安保服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.物业服务内容

5.1水电费缴纳

5.2清洁卫生

5.3设施设备维护

5.4保安巡逻

6.安保服务内容

6.124小时安保巡逻

6.2安全防范措施

6.3应急预案

7.租赁场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3禁止行为

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：YY企业

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1地址：市区路号

2.1.2楼层：层

2.1.3房间号：室

2.2场地面积

2.2.1总面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3场地用途

2.3.1办公用途

2.3.2不得用于生产、储存、经营危险品或易燃易爆物品

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长

3.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前三个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式

4.2.1每月租金为人民币捌仟元整（￥8,000.00）

4.2.2每月租金于每月五个工作日内支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金的处理

4.3.1逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日千分之五的滞纳金

5.物业服务内容

5.1水电费缴纳

5.1.1承租方负责缴纳租赁场地内的水电费用

5.1.2出租方负责将水电费用缴纳至物业管理处

5.2清洁卫生

5.2.1承租方负责保持租赁场地的清洁卫生

5.2.2每周进行一次全面清洁

5.3设施设备维护

5.3.1出租方负责租赁场地的设施设备维护

5.3.2承租方发现设施设备损坏，应及时通知出租方进行维修

6.安保服务内容

6.124小时安保巡逻

6.1.1出租方聘请专业安保公司提供24小时巡逻服务

6.1.2确保租赁场地的安全

6.2安全防范措施

6.2.1出租方负责安装监控设备，对租赁场地进行监控

6.2.2承租方应遵守安全规定，不得擅自移动或破坏监控设备

6.3应急预案

6.3.1出租方制定应急预案，确保租赁场地的安全

6.3.2承租方应配合出租方进行应急演练

7.租赁场地使用规则

7.1使用范围

7.1.1承租方仅限于租赁场地内进行办公活动

7.1.2不得将租赁场地转租或分租给他人

7.2使用限制

7.2.1不得在租赁场地内进行任何违法活动

7.2.2不得在租赁场地内进行影响他人正常办公活动的行为

7.3禁止行为

7.3.1不得擅自改变租赁场地的结构或用途

7.3.2不得擅自安装或拆除租赁场地的设施设备

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致后生效。

8.1.2任何变更不得违反法律法规和合同的基本原则。

8.2合同解除

a)承租方未按合同约定支付租金或拖欠其他费用超过三个月；

b)承租方违反合同约定的使用规则，造成严重后果；

c)承租方擅自改变租赁场地的结构或用途；

d)承租方利用租赁场地进行违法活动。

a)出租方未按合同约定提供