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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新彩钢瓦住宅租赁及维护管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义与解释

2.租赁物描述

2.1房屋基本信息

2.2彩钢瓦材质及规格

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还

6.租赁房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护责任

7.维护与管理

7.1维护责任划分

7.2维护费用承担

7.3维护管理流程

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿标准

8.3赔偿流程

9.租赁期满

9.1租赁期满后处理

9.2租赁物归还

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1其他条款

13.2不可抗力

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义与解释

1.2.1“租赁物”指甲方提供的位于________________的彩钢瓦住宅，房屋编号为________________。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起止时间。

1.2.3“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。

1.2.4“维护”指对租赁物的日常保养、维修和清洁工作。

2.租赁物描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：________________

2.1.2建筑面积：________________平方米

2.1.3房屋结构：________________

2.1.4房屋设施：________________

2.2彩钢瓦材质及规格

2.2.1彩钢瓦品牌：________________

2.2.2彩钢瓦型号：________________

2.2.3彩钢瓦颜色：________________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁起始日期：________________

3.1.2租赁终止日期：________________

3.2租赁续约

3.2.1租赁期满前一个月，甲方有权决定是否续约。

3.2.2若甲方决定续约，乙方应在租赁期满前一个月内与甲方签署续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1月租金：________________元

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月的________________日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间

4.3.1乙方应按时支付租金，逾期未支付的，每日应向甲方支付________________元的滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额为租赁总额的________________%，即________________元。

5.2保证金退还

5.2.1租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在________________日内无息退还保证金。

6.租赁房屋使用规则

6.1使用范围

6.1.1乙方仅限在租赁物内居住、生活和工作。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2.2乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。

6.3使用维护责任

6.3.1乙方应负责租赁物的日常保养、维修和清洁工作。

6.3.2乙方应合理使用租赁物，不得造成不必要的损坏。

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.1.1租赁期间，若租赁物因乙方使用不当或故意损坏，导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

8.1.2损坏认定由甲方负责，甲方应在发现损坏后及时通知乙方。

8.2赔偿标准

8.2.1乙方应按照实际损失赔偿，包括但不限于维修费用、更换费用等。

8.2.2若乙方不能证明损坏非其责任，则视为乙方责任，乙方应承担全部赔偿责任。

8.3赔偿流程

8.3.1乙方应在接到甲方通知后________________日内提出异议，否则视为乙方认可损坏赔偿。

8.3.2乙方在规定时间内未提出异议，甲方可自行处理损坏事宜，相关费用从保证金中扣除。

9.租赁期满

9.1租赁期满后处理

9.1.1租赁期满后，乙方应在_