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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房出租租赁期限调整合同精选

本合同目录一览

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

1.4租赁期限

2.1租金及支付方式

2.2房屋押金

2.3付款时间及违约责任

3.1房屋使用及维护

3.2不得进行的用途

3.3修缮责任及费用

4.1租赁期满后的处理

4.2租赁合同解除

5.1争议解决

5.2法律适用

6.1合同生效及解除条件

6.2合同变更

7.1合同附件

7.2其他约定

8.1通知送达

8.2合同份数

9.1合同签署日期

9.2合同签署地点

10.1合同保管

10.2合同修改

11.1合同附件说明

11.2合同附件内容

12.1合同附件1：房屋租赁清单

12.2合同附件2：租金支付方式说明

12.3合同附件3：房屋使用规则

12.4合同附件4：房屋修缮责任说明

13.1合同附件5：合同解除及终止说明

13.2合同附件6：争议解决程序

13.3合同附件7：法律适用及管辖权

14.1合同附件8：其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.1出租方信息

1.1.1出租方姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.1.4住址：北京市朝阳区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：

1.2.2身份证号码：11010219900607

1.2.3联系电话1.2.4住址：北京市海淀区路号

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：北京市朝阳区路号

1.3.2房屋面积：100平方米

1.3.3房屋结构：住宅

1.3.4房屋装修情况：精装修

1.4租赁期限

1.4.1租赁开始日期：2025年1月1日

1.4.2租赁结束日期：2028年12月31日

1.4.3租赁期限共计：4年

2.1租金及支付方式

2.1.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）

2.1.2支付方式：每月支付一次

2.1.3支付时间：每月的一个工作日

2.2房屋押金

2.2.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000）

2.2.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，扣除合理费用后退还

2.3付款时间及违约责任

2.3.1逾期付款：逾期付款的，每逾期一日，应支付相当于租金金额的千分之五的违约金

2.3.2付款方式变更：如需变更付款方式，需提前一个月通知对方，并书面确认

3.1房屋使用及维护

3.1.1承租方有权使用房屋及附属设施，但不得改变房屋的结构和用途

3.1.2承租方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态

3.2不得进行的用途

3.2.1不得将房屋用于违法活动

3.2.2不得在房屋内饲养宠物

3.3修缮责任及费用

3.3.1房屋的日常维护及小修由承租方负责，大修及房屋主体结构问题由出租方负责

3.3.2修缮费用按实际发生计算，由责任方承担

4.1租赁期满后的处理

4.1.1租赁期满后，如出租方不提出续租，承租方应于租赁期满后十五日内搬离房屋

4.1.2租赁期满后，如出租方提出续租，承租方应于租赁期满前一个月书面答复

4.2租赁合同解除

a)承租方违反合同约定，导致房屋或设施损坏；

b)承租方未按约定支付租金超过一个月；

c)承租方将房屋转租或进行其他非法用途。

a)出租方未按约定提供房屋或设施；

b)出租方未按约定履行合同义务。

5.1争议解决

5.1.1双方发生争议时，应友好协商解决

5.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

5.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律

6.1合同生效及解除条件

6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

6.1.2合同解除应符合法律规定及双方约定

6.2合同变更

本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容应以书面形式作为合同附件

7.1合同附件

7.1.1本合同附件包括：

a)房屋租赁清单；

b)租金支付方式说明；

c)房屋使用规则；

d)房屋修缮责任说明；

e)合同解除及终止说明；

f)争议解决程序；

g)法律适用及管辖权；

h)其他约定内容。

8.1通知送达

8.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号邮寄或快递方式送达至对