【委托管理合同】物业托管合同8篇.docx

【委托管理合同】物业托管合同8篇

篇1

物业托管合同

合同编号：XXXXXXXXXXX

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

法定代表人：________________________

乙方（受托方）：____________________物业管理服务有限公司

地址：______________________________

联系方式：__________________________

法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定物业进行托管一事，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________________

物业地址：___________________________

物业类型：住宅/商业/综合等__________

物业面积：_________平方米（具体数据见附件）。

二、委托管理事项及服务内容

1.综合管理服务内容：包括但不限于制定物业管理制度，对公共区域进行巡视检查，处理各类问题反馈等。

2.公共服务设施管理：对电梯、保安、清洁、绿化、消防及公共照明等设施设备进行维护和保养。

3.物业服务收费管理：根据约定标准收取物业服务费，并对相关账目进行公开透明管理。

4.物业档案及资料管理：建立物业档案，确保档案完整性和安全性。

5.其他附加服务：包括但不限于车位管理、房屋中介服务等（具体服务内容详见附件）。

三、合同期限及生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应支付乙方物业服务费用，具体金额和支付方式详见附件。

2.支付方式：_______________________________。

3.甲方应按期支付物业服务费用，如逾期支付，需按日向乙方支付滞纳金。

篇2

物业托管合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________，物业类型为____________，物业面积为____________平方米。

二、委托管理事项

1.乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于：物业的日常维护、保养，安全管理，环境卫生，绿化养护，客户服务等。

2.乙方应按照相关法律法规及本合同约定，履行职责，妥善管理物业，确保物业的正常运行和使用。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.甲方应按照本合同约定支付物业服务费用。物业服务费用标准和支付方式如下：____________________。

2.甲方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方根据物业管理需要而采取的措施。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）乙方有权获得物业服务费用。

（3）乙方应尽职尽责，妥善管理物业，确保物业的正常运行和使用。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。