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【委托管理合同】物业托管合同8篇.docx

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【委托管理合同】物业托管合同8篇

篇1

物业托管合同

合同编号:XXXXXXXXXXX

甲方(委托方):____________________

地址:______________________________

联系方式:__________________________

法定代表人:________________________

乙方(受托方):____________________物业管理服务有限公司

地址:______________________________

联系方式:__________________________

法定代表人:________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对特定物业进行托管一事,达成如下协议:

一、物业基本情况

物业名称:___________________________

物业地址:___________________________

物业类型:住宅/商业/综合等__________

物业面积:_________平方米(具体数据见附件)。

二、委托管理事项及服务内容

1.综合管理服务内容:包括但不限于制定物业管理制度,对公共区域进行巡视检查,处理各类问题反馈等。

2.公共服务设施管理:对电梯、保安、清洁、绿化、消防及公共照明等设施设备进行维护和保养。

3.物业服务收费管理:根据约定标准收取物业服务费,并对相关账目进行公开透明管理。

4.物业档案及资料管理:建立物业档案,确保档案完整性和安全性。

5.其他附加服务:包括但不限于车位管理、房屋中介服务等(具体服务内容详见附件)。

三、合同期限及生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。合同期满前,双方协商一致可续签本合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准:按照乙方提供的服务内容和标准,甲方应支付乙方物业服务费用,具体金额和支付方式详见附件。

2.支付方式:_______________________________。

3.甲方应按期支付物业服务费用,如逾期支付,需按日向乙方支付滞纳金。

篇2

物业托管合同

甲方(委托方):____________________

乙方(受托方):____________________

根据有关法律法规,为明确双方的权利义务关系,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行物业管理事宜,达成如下协议:

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________,物业类型为____________,物业面积为____________平方米。

二、委托管理事项

1.乙方负责提供物业管理服务,包括但不限于:物业的日常维护、保养,安全管理,环境卫生,绿化养护,客户服务等。

2.乙方应按照相关法律法规及本合同约定,履行职责,妥善管理物业,确保物业的正常运行和使用。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.甲方应按照本合同约定支付物业服务费用。物业服务费用标准和支付方式如下:____________________。

2.甲方应按时支付物业服务费用,逾期支付的,应支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务:

(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

(2)甲方应按时支付物业服务费用。

(3)甲方应尊重乙方根据物业管理需要而采取的措施。

2.乙方的权利义务:

(1)乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。

(2)乙方有权获得物业服务费用。

(3)乙方应尽职尽责,妥善管理物业,确保物业的正常运行和使用。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违反合同约定,应承担违约责任。

2.甲方未按时支付物业服务费用的,乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的,甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

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