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【委托管理合同】物业托管合同8篇
篇1
物业托管合同
合同编号:XXXXXXXXXXX
甲方(委托方):____________________
地址:______________________________
联系方式:__________________________
法定代表人:________________________
乙方(受托方):____________________物业管理服务有限公司
地址:______________________________
联系方式:__________________________
法定代表人:________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对特定物业进行托管一事,达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:___________________________
物业地址:___________________________
物业类型:住宅/商业/综合等__________
物业面积:_________平方米(具体数据见附件)。
二、委托管理事项及服务内容
1.综合管理服务内容:包括但不限于制定物业管理制度,对公共区域进行巡视检查,处理各类问题反馈等。
2.公共服务设施管理:对电梯、保安、清洁、绿化、消防及公共照明等设施设备进行维护和保养。
3.物业服务收费管理:根据约定标准收取物业服务费,并对相关账目进行公开透明管理。
4.物业档案及资料管理:建立物业档案,确保档案完整性和安全性。
5.其他附加服务:包括但不限于车位管理、房屋中介服务等(具体服务内容详见附件)。
三、合同期限及生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。合同期满前,双方协商一致可续签本合同。
四、服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准:按照乙方提供的服务内容和标准,甲方应支付乙方物业服务费用,具体金额和支付方式详见附件。
2.支付方式:_______________________________。
3.甲方应按期支付物业服务费用,如逾期支付,需按日向乙方支付滞纳金。
篇2
物业托管合同
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
根据有关法律法规,为明确双方的权利义务关系,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行物业管理事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
本合同涉及的物业位于____________________,物业类型为____________,物业面积为____________平方米。
二、委托管理事项
1.乙方负责提供物业管理服务,包括但不限于:物业的日常维护、保养,安全管理,环境卫生,绿化养护,客户服务等。
2.乙方应按照相关法律法规及本合同约定,履行职责,妥善管理物业,确保物业的正常运行和使用。
三、委托管理期限
本合同的委托管理期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用
1.甲方应按照本合同约定支付物业服务费用。物业服务费用标准和支付方式如下:____________________。
2.甲方应按时支付物业服务费用,逾期支付的,应支付违约金。
五、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
(2)甲方应按时支付物业服务费用。
(3)甲方应尊重乙方根据物业管理需要而采取的措施。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。
(2)乙方有权获得物业服务费用。
(3)乙方应尽职尽责,妥善管理物业,确保物业的正常运行和使用。
六、违约责任
1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违反合同约定,应承担违约责任。
2.甲方未按时支付物业服务费用的,乙方有权要求甲方支付违约金。
3.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
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