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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度KTV租赁合同消防及安全设施要求

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3合同期限

2.消防设施要求

2.1消防设备配置

2.2消防设备维护

2.3消防设施验收

3.安全设施要求

3.1安全通道设置

3.2安全标识设置

3.3安全设施维护

4.安全管理制度

4.1安全管理制度制定

4.2安全培训及演练

4.3安全事故处理

5.消防及安全管理人员

5.1消防及安全管理人员职责

5.2消防及安全管理人员的资质要求

5.3消防及安全管理人员的培训

6.消防及安全设备检查

6.1定期检查

6.2检查内容

6.3检查报告

7.消防及安全责任

7.1消防及安全责任主体

7.2责任划分

7.3责任追究

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就KTV租赁事宜达成如下协议。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

2.消防设施要求

2.1消防设备配置

甲方应确保KTV内配备符合国家标准的消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓、应急照明、疏散指示标志等。

2.2消防设备维护

2.3消防设施验收

乙方在接手KTV时，应要求甲方提供消防设施验收报告，确认消防设施符合国家标准。

3.安全设施要求

3.1安全通道设置

甲方应确保KTV内安全通道畅通无阻，并设置明显标识。

3.2安全标识设置

甲方应在KTV内设置符合国家标准的安全标识，包括但不限于紧急出口、禁止吸烟等。

3.3安全设施维护

4.安全管理制度

4.1安全管理制度制定

甲方应根据相关法律法规制定KTV安全管理制度，明确安全责任和操作规程。

4.2安全培训及演练

甲方应定期对员工进行安全培训，并组织安全演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。

4.3安全事故处理

发生安全事故时，甲方应立即启动应急预案，及时处理，并按照相关规定报告相关部门。

5.消防及安全管理人员

5.1消防及安全管理人员职责

甲方应指定专人负责消防及安全管理工作，负责监督和执行消防及安全管理制度。

5.2消防及安全管理人员的资质要求

消防及安全管理人员应具备相关资质，并接受专业培训。

5.3消防及安全管理人员的培训

甲方应定期对消防及安全管理人员进行培训，提高其业务水平。

6.消防及安全设备检查

6.1定期检查

甲方应每月对消防及安全设备进行检查，确保其正常运行。

6.2检查内容

检查内容包括但不限于消防设备完好情况、安全通道畅通情况、安全标识设置情况等。

6.3检查报告

检查完成后，甲方应出具检查报告，并将报告提交给乙方。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定提供符合消防及安全要求的设施；

（2）乙方未按约定使用消防及安全设施；

（3）任何一方未按合同约定履行安全管理制度；

（4）任何一方未按约定进行消防及安全设备检查；

（5）任何一方未按约定处理安全事故。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（2）因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿；

（3）违约金的具体数额由双方协商确定。

8.3违约赔偿

违约方应在违约事实发生后3日内向守约方支付违约赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应