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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人个人间房地产投资借款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3借款金额

1.4借款期限

1.5利息计算与支付

1.6逾期利息

1.7还款计划

1.8还款方式

1.9贷款保险

2.合同签订与生效

2.1签订时间与地点

2.2合同生效条件

2.3合同副本

3.房地产权利与义务

3.1房地产所有权转移

3.2房地产使用与管理

3.3房地产维修与保养

3.4房地产租赁与抵押

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

4.4利息计算与支付方式

5.还款计划与方式

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3逾期还款处理

5.4一次性还款与分期还款

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

6.4利息调整

7.逾期利息与违约责任

7.1逾期利息计算

7.2违约责任

7.3违约金

7.4违约诉讼

8.贷款保险

8.1贷款保险种类

8.2保险费用

8.3保险责任与除外责任

8.4保险合同解除与终止

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

9.4合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

10.4争议解决期限

11.合同附件

11.1房地产权证

11.2借款凭证

11.3其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1房地产归还

12.2借款本金与利息结算

12.3争议解决

12.4合同解除后的其他事项

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同份数

14.2合同生效

14.3合同解释

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

（1）甲方同意向乙方出借人民币[借款金额]元整，用于购买位于[房地产地址]的房地产。

（2）该房地产的产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证在合同履行期间对该房地产拥有完全的所有权。

1.3借款金额

（1）借款金额为人民币[借款金额]元整，大写：[借款金额大写]。

（2）借款金额一次性支付给乙方。

1.4借款期限

（1）借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]个月。

（2）借款到期后，乙方应按照约定的还款计划及时归还借款本金及利息。

1.5利息计算与支付

（1）借款利息按月计息，利率为[月利率]，年利率为[年利率]。

（2）利息自借款发放之日起计算，至借款全部还清之日止。

（3）乙方应于每月[支付利息日期]前将当月利息支付给甲方。

1.6逾期利息

（1）如乙方未按约定的还款计划偿还借款本金及利息，则从逾期之日起，每日按借款金额的[逾期利率]计收逾期利息。

（2）逾期利息与正常利息应一并支付。

1.7还款计划

[还款计划表格]

（2）乙方应按时还款，如因特殊原因无法按时还款，应提前[提前通知天数]天向甲方书面说明。

第二部分：合同如下：

2.合同签订与生效

2.1签订时间与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.2合同生效条件

（1）本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

（2）本合同自甲方将借款金额支付给乙方之日起生效。

2.3合同副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第三部分：合同如下：

3.房地产权利与义务

3.1房地产所有权转移

（1）借款期间，甲方仍保留对该房地产的所有权。

（2）借款到期后，如乙方按时归还全部借款本金及利息，甲方应将房地产所有权转移给乙方。

3.2房地产使用与管理

（1）乙方在借款期间有权使用该房地产，但不得改变房地产的结构和用途。

（2）乙方应妥善保管该房地产，并承担相应的维修费用。

3.3房地产维修与保养

（1）乙方应按照房地产的维护要求进行保养。

（2）如因乙方使用不当导致房地产损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.4房地产租赁与抵押

（1）未经甲方书面同意，乙方不得将该房地产出租或抵押。

（2）甲方有权随时检查该房地产的使用情况。

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

（1）借款利息按月计息，采用复利计算方式。

（2）每月利息计算公式为：月利息=借款本金×月利率。

8.2利息支付方式

（1）乙方应通过银