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出售还款合同范例.docxVIP

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出售还款合同范例

第一篇范文:合同编号:__________

合同双方:

甲方(出卖人):__________

乙方(买受人):__________

鉴于甲方拥有合法权利出售房屋,乙方愿意购买该房屋,并按照约定支付价款及履行还款义务,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落:__________

2.房屋面积:__________

3.房屋结构:__________

4.房屋权属:__________

5.房屋用途:__________

二、房屋售价及付款方式

1.房屋售价:__________

2.付款方式:

(1)首付款:乙方在签订本合同之日起________日内,向甲方支付房屋售价的_________%作为首付款,即__________元。

(2)分期付款:

①乙方在签订本合同之日起________日内,向甲方支付房屋售价的_________%作为首付款,即__________元。

②乙方在签订本合同之日起________日内,向甲方支付房屋售价的_________%作为第二期付款,即__________元。

③乙方在签订本合同之日起________日内,向甲方支付房屋售价的_________%作为第三期付款,即__________元。

(3)尾款:

①乙方在房屋交付使用之日起________日内,向甲方支付房屋售价的_________%作为尾款,即__________元。

②乙方在房屋交付使用之日起________日内,向甲方支付房屋售价的_________%作为尾款,即__________元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在房屋交付后________日内对房屋进行验收,如有不符合约定的质量问题,乙方有权要求甲方进行整改。

四、税费承担

1.甲方负责办理房屋产权转移登记手续,并承担相关税费。

2.乙方在购买房屋过程中产生的税费,由乙方自行承担。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付房屋售价的_________%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付款项,每逾期一日,应向甲方支付房屋售价的_________%作为违约金。

3.如因一方违约导致合同解除,违约方应承担因此给对方造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋买卖合同备案证明复印件

甲方(签字):__________

乙方(签字):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

合同双方:

甲方(出卖人):__________

乙方(买受人):__________

第三方(担保人):__________

鉴于甲方拥有合法权利出售房屋,乙方愿意购买该房屋,并按照约定支付价款及履行还款义务,第三方作为担保人,愿意为乙方的还款义务提供担保。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙双方及第三方友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落:__________

2.房屋面积:__________

3.房屋结构:__________

4.房屋权属:__________

5.房屋用途:__________

二、房屋售价及付款方式

1.房屋售价:__________

2.付款方式:

(1)首付款:乙方在签订本合同之日起________日内,向甲方支付房屋售价的_________%作为首付款,即__________元。

(2)分期付款:

①乙方在签订本合同之日起________日内,向甲方支付房屋售价的_________%作为首付款,即__________元。

②乙方在签订本合同之日起________日内,向甲方支付房屋售价的_________%作为第二期付款,即__________元。

③乙方在签订本合同之日起________日内,向甲方支付房屋售价的_________%作为第三期付款,即__________元。

(3)尾款:

①乙方在房屋交付使用之日起________日内,向甲方支付房屋售价的_________%作为尾款,即__________元。

②乙方在房屋交付使用之日起________日内,向甲方支付房屋售价的_________%作

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