2024年新版锅炉房运行承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年新版锅炉房运行承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2锅炉房的定义

第二条承包范围与内容

2.1承包范围

2.2承包内容

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条运行标准与要求

4.1运行标准

4.2运行要求

第五条安全与环保

5.1安全要求

5.2环保要求

第六条维护与维修

6.1维护责任

6.2维修责任

第七条人员配置与管理

7.1人员配置

7.2人员管理

第八条费用与支付

8.1承包费用

8.2支付方式与时间

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的继承与转让

12.1继承条件

12.2转让条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同效力

14.4附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2锅炉房的定义

锅炉房是指位于甲方物业内，由乙方负责运行和维护的锅炉设施及其相关配套设备。

第二条承包范围与内容

2.1承包范围

乙方承包的范围包括但不限于锅炉房的日常运行、维护、维修以及安全管理等工作。

2.2承包内容

乙方需按照甲方的要求，确保锅炉房的正常运行，提供足够的热能供应，并负责锅炉房的定期检查、保养和维修工作。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

合同的开始日期为2024年1月1日。

3.2合同结束日期

合同的结束日期为2029年12月31日。

第四条运行标准与要求

4.1运行标准

乙方必须按照国家和行业的相关标准和规定，确保锅炉房的运行安全、效率和环保要求。

4.2运行要求

第五条安全与环保

5.1安全要求

乙方必须严格执行国家和地方的安全法规，采取必要的安全措施，保障锅炉房及其周边环境的安全。

5.2环保要求

乙方必须遵守国家的环保法规，采取有效的污染防治措施，确保锅炉房的排放符合环保标准。

第六条维护与维修

6.1维护责任

乙方负责锅炉房的日常维护工作，包括但不限于定期清洗锅炉、检查管道、阀门等设备的正常运行。

6.2维修责任

乙方应在锅炉发生故障或损坏时，及时进行维修，确保锅炉在最短时间内恢复正常运行。维修费用由乙方承担，除非是由于甲方原因导致的故障或损坏。

第八条费用与支付

8.1承包费用

乙方向甲方支付的承包费用为每年人民币万元整，支付方式为每年一次，于合同开始之日起的30日内支付。

8.2支付方式与时间

甲方通过银行转账的方式向乙方支付承包费用。支付时间为每年1月1日。

第九条违约责任

9.1违约行为

乙方若未能按照约定提供锅炉房运行服务或未能满足甲方要求的，视为乙方违约。

9.2违约责任

乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年承包费用的10%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方通过协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方严重违约，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第十二条合同的继承与转让

12.1继承条件

合同的继承需双方协商一致，并签订书面继承协议。

12.2转让条件

乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

第十三条保密条款

13.1保密内容

双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密。

13.2保密期限

保密期限为合同终止后5年。

第十四条其他条款

14.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

14.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

14.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

14.4附件说明

附件包括锅炉房的运行参数、维护计划、安全检查表等，双方应共同遵守。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1第三方定义

第三方指除甲方和乙方之外，参与本合