南京市的租房合同8篇.docx

南京市的租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方每月通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：[甲方银行账户信息]。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用途：押金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.押金退还：租赁期满后，如乙方履行了合同义务，甲方应在租赁期满后七日内将押金退还给乙方。

五、维修及保养条款

1.维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.维修通知：乙方在进行维修时，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。

六、转租及分租条款

1.转租禁止：乙方在租赁期间不得将房屋转租或分租给第三方。

2.违约责任：如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止条款

1.解除情形：出现以下情形之一的，甲方或乙方有权解除合同：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（3）一方根本违约，经守约方催告后仍未在合理期限内履行合同义务的。

2.解除程序：任何一方解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并说明解除合同的正当理由。

3.终止情形：租赁期满后，本合同自然终止。如双方未达成续租协议，乙方应将房屋归还给甲方。

4.违约责任：任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、其他条款

1.争议解决：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：南京市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米

3.房屋状况：简装修，室内设施包括：[具体设施]

4.产权情况：甲方已取得该房屋的合法产权证书。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同到期后，如双方协商一致，可续签合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月，租赁期间总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定账户为：[甲方账户信息]。

第四条押金及支付方式

1.押金：人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方在签订合同当日一次性支付给甲方。

3.合同期满或双方协商一致解除合同后，甲方在确认乙方结清所有费用并返还房屋钥匙后，将押金退还给乙方。

第五条维修责任及维修基金