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商用房租赁协议范本与商用房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每年支付一次等）。

3.乙方需在每个租金支付期到来前______天内，将租金支付给甲方。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在使用租赁物过程中，应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

五、押金

1.乙方在签订本协议时，须向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，确保乙方能够正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关商业经营手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定的范围内使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合法经营，遵守中国的法律法规。

七、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情况之一，甲方有权单方解除合同并收回租赁物：

（1）乙方擅自改变租赁物的用途。

（2）乙方从事违法活动。

（3）乙方逾期支付租金超过三个月。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内将租赁物返还给甲方。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的租金总额的____%向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途或从事违法活动的，应向甲方支付违约金______元。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

九、争议解决

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方同意将其商用房出租给乙方使用，乙方同意按照本协议规定的条款和条件承租该商用房。为明确双方权利和义务，特制定以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房出租给乙方，该商用房位于________________，具体面积为____________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，本协议自动终止，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议规定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额