商业门店租赁协议7篇.docx

商业门店租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业门店事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的商业门店出租给乙方，门店的具体位置为________________（详细地址）。门店的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将门店归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、门店使用及管理

1.乙方应合理使用门店，不得进行违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变门店的结构和用途，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

3.乙方应负责门店的日常维护和管理，保持门店的整洁、卫生和安全。

4.如因乙方的过失或过错导致门店损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的门店符合约定的用途和要求。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在约定的范围内合理使用门店。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应遵守法律法规和本协议的约定，合法经营。

七、协议的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.如乙方有违反法律法规和本协议约定的行为，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本协议自然终止。

八、违约责任

1.双方任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约，应承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致本协议解除或终止，乙方除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本协议。

一、出租门店位置及面积

甲方将其所有的位于XXXX街道（地区）XXXX号商业门店出租给乙方使用。该门店占地面积约XX平方米，具体面积以双方实地测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式采用XX方式，即每XX个月支付一次租金，每次支付XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付XX元（大写：XX元）的滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付XX元（大写：XX元）的保证金。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守本协议的规定，如有违反，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内应自行承担门店的水、电、气等费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一天，需向甲方支付XX元（大写：XX元）的滞纳金。

2.乙方在租赁期内应自行缴纳相关的税金。甲方在收取租金时，有权代扣代缴相关税金。

六、出租门店的维修与保养

1.乙方在租赁期