新版房地产租赁合同范本5篇.docx

新版房地产租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其合法拥有的房地产，具体地址为：_________，出租给乙方使用。

2.乙方承租该房地产，用于_________用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房地产返还给甲方，如乙方需要继续承租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月_________元，支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付_________元的保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，如因乙方未履行维护义务导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲乙双方在租赁期限内应遵守租赁合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

七、其他约定事项

1.租赁期间，房屋的水、电、气等费用由乙方承担，乙方应及时缴纳相关费用。

2.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或用于其他用途。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋的权属证明文件编号为：__________________。

3.租赁房屋的基本情况及设施设备详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，应至少提前______个月向甲方提出续租书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（大写：______），于每月______日前支付。

2.乙方支付租金的方式为：□现金□银行转账。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金金额______‰的滞纳金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，不得冲抵租金。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方结清所有费用并返还租赁房屋当日将押金全额退还给乙方（押金不计利息）。

五、维修及保养责任

1.租赁期间，与房屋有关的水、电、燃气等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳上述费用。

2.租赁期间，甲方负责维修和保养租赁房屋的结构和设施设备，但因乙方过错或不可抗力导致的除外。

3.甲方应在接到乙方维修请求后合理时间内进行维修和保养工作。如甲方逾期维修的，每逾期一日，应向乙方支付租赁房屋日