2024年杂物间租赁转售及装修配套合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年杂物间租赁转售及装修配套合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于________________的杂物间，乙方有意租赁该杂物间进行转售及装修配套，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确双方在杂物间租赁、转售及装修配套过程中的权利、义务，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.杂物间：指甲方拥有的位于________________的独立建筑，面积约为________________平方米。

2.转售：指乙方在租赁期间，对杂物间进行装修、改造，达到可销售状态后，将杂物间出售给第三方。

3.装修配套：指乙方在租赁期间，对杂物间进行装修、改造，包括但不限于水电、墙面、地面、门窗等设施。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指乙方租赁杂物间的有效期限，自本合同签订之日起至________________止。

2.租金：指乙方在租赁期限内应支付给甲方的租金，具体金额为________________元/月。

3.装修费用：指乙方在租赁期间，对杂物间进行装修、改造所发生的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权对乙方租赁的杂物间进行监督管理，确保乙方按照合同约定进行装修、转售。

2.甲方应保证杂物间的产权清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应按时收取乙方支付的租金。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期限内，对杂物间进行装修、改造。

2.乙方应按照合同约定，按时支付租金。

3.乙方应保证装修、改造过程不影响杂物间的结构安全和使用功能。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年。

5.2合同履行地点：

杂物间所在地：________________

5.3合同履行方式：

1.乙方在租赁期限内，对杂物间进行装修、改造。

2.乙方在装修、改造完成后，将杂物间出售给第三方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，本合同自行终止。

2.双方协商一致，提前终止本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，提前终止本合同的，应书面通知对方。

2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，擅自转租、转售杂物间的，甲方有权解除本合同。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应立即停止装修、改造，并将杂物间恢复原状。

2.乙方应按照合同约定，支付剩余租金。

3.合同终止后，双方应按照法律规定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照合同约定，每月支付租金________________元。

2.装修费用：乙方在租赁期间，对杂物间进行装修、改造所发生的费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

3.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金________________元，合同终止后无违约行为，保证金全额退还。

4.其他费用：包括税费、物业管理费等，具体费用按照国家和地方政府的相关规定执行。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式支付租金和装修费用。

2.甲方指定收款账户如下：

账户名称：________________

开户银行：________________

账号：________________

7.3支付时间：

1.租金支付：乙方应在每月的________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.装修费用支付：乙方应在装修工程完工后，按照合同约定支付装修费用。

7.4支付条款：

1.乙方未按时支付租金或装修费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的___________