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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年沈阳二手房买卖标准协议一
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房屋描述
1.4房屋所有权转移登记
第二条:合同价格及支付方式
2.1房屋成交价格
2.2定金支付
2.3房款支付
2.4支付时间及方式
第三条:房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
3.2过户时间
3.3房屋交付条件
3.4物业交割
第四条:房屋质量及保修
4.1房屋质量保证
4.2保修责任及期限
4.3质量问题处理
第五条:税费承担
5.1税费计算及承担方式
5.2税费支付责任
5.3税费支付时间
第六条:违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约赔偿方式
第七条:争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3诉讼管辖
第八条:合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3变更和解除的程序
第九条:其他约定
9.1房屋户口迁出
9.2家具家电等物品归属
9.3合同的备案和登记
第十条:合同的生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同的续期
第十一条:双方的权利和义务
11.1出卖人的权利和义务
11.2买受人的权利和义务
第十二条:双方的信息保密
12.1保密信息的范围
12.2保密责任的履行
12.3保密信息泄露的处理
第十三条:合同的转让
13.1合同转让的条件
13.2合同转让的程序
13.3转让后的合同效力
第十四条:合同的附件
14.1附件内容
14.2附件的效力
14.3附件的补充和修改
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
营业执照号:
地址:沈阳市区路号
联系人:X
联系电话:X
1.2买受人信息
身份证号:
地址:
联系人:X
联系电话:X
1.3二手房屋描述
房屋坐落于沈阳市区路号,房屋结构为,房屋建筑面积为平方米,房屋所有权证号:。该房屋附属设施设备情况详见附件。
1.4房屋所有权转移登记
双方应按本合同约定办理房屋所有权转移登记手续。
第二条:合同价格及支付方式
2.1房屋成交价格
本合同房屋成交总价为人民币(大写):元整(小写):X元。
2.2定金支付
乙方应在签署本合同时支付定金人民币元整,作为购买房屋的诚意金。定金在房屋过户手续完成后,转为房款的一部分。
2.3房款支付
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。房款支付具体事宜详见附件。
2.4支付时间及方式
房款支付时间及方式详见附件。
第三条:房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方使用。
3.2过户时间
双方应在本合同签订后的个工作日内,共同办理房屋过户手续。
3.3房屋交付条件
房屋交付条件详见附件。
3.4物业交割
物业交割事宜详见附件。
第四条:房屋质量及保修
4.1房屋质量保证
甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定,具备正常使用的条件。
4.2保修责任及期限
房屋保修期限为年,自房屋交付之日起计算。保修期内,房屋出现质量问题,甲方负责维修或更换。
4.3质量问题处理
质量问题处理方式详见附件。
第五条:税费承担
5.1税费计算及承担方式
双方应按照国家相关法律法规的规定,承担房屋买卖过程中产生的税费。具体税费计算及承担方式详见附件。
5.2税费支付责任
税费支付责任详见附件。
5.3税费支付时间
税费支付时间详见附件。
第六条:违约责任
6.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2买受人违约
乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
6.3违约赔偿方式
违约赔偿方式详见附件。
第七条:争议解决
7.1争议解决方式
双方发生合同争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
争议解决机构为有管辖权的人民法院。
7.3诉讼管辖
诉讼管辖地为沈阳市区人民法院。
第八条:合同的变更和解除
8.1合同变更条件
本合同履行过程中,如双方同意对合同内容进行变更,应签订书面变更协议,并注明变更内容。
8.2合同解除条件
双方同意解除本合同的,应签订书面解除协议,并注明解除原因及后果。
8.3变更和解除的程序
合同变更或解除协议应经双方协商一致,并签订书面协议。协议签订后,本合同的变更或解除即刻生效。
第九条:其他约定
9.1房屋
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