2024年房屋买卖简明协议样本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房屋买卖简明协议样本版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条双方声明与承诺

10.1出卖人声明与承诺

10.2买受人声明与承诺

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋平面图

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同的签署与保存

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同保存方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件二：房屋平面图。

1.4房屋所有权证号：号。

第二条交易双方

2.1出卖人信息：

2.1.2住所地：市区街道号

2.1.3法定代表人（负责人）：X

2.1.4联系电话：X

2.2买受人信息：

2.2.2住所地：市区街道号

2.2.3法定代表人（负责人）：X

2.2.4联系电话：X

第三条房屋价格及支付方式

3.2.1一次性付款：买受人应在本合同签订之日起日内，将房价支付至出卖人指定的账户。

3.2.2分期付款：买受人应按照出卖人指定的分期付款计划，将房价分期支付至出卖人指定的账户。

3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起日内支付首期房价，否则出卖人有权解除本合同。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，办理完毕房屋过户手续。

4.3过户费用：买受人应承担房屋过户所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证房屋不存在重大质量问题，并承诺在交付后日内，对房屋进行必要的维修和保养。

5.2维修责任：出卖人在质量保证期内，对房屋进行必要的维修和保养，买受人应予以配合。如因买受人使用不当造成的损坏，买受人应承担维修费用。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未按本合同约定的时间、地点、质量交付房屋的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金。

6.1.2

出卖人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致买受人遭受损失的，买受人有权要求出卖人赔偿损失。

6.2买受人违约：

6.2.1买受人未按本合同约定的时间、方式支付房价的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金。

6.2.2买受人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致出卖人遭受损失的，出卖人有权要求买受人赔偿损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同签订地。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

8.1.1合同生效后，经双方协商一致，可以变更合同的内容。

8.1.2合同变更应签订书面协议，并经双方盖章或者签字生效。

8.2合同解除条件：

8.2.2合同解除应签订书面协议，并经双方盖章或者签字生效。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：合同约定的房屋过户手续办理完毕后，本合同自行终止。

第十条双方声明与承诺

10.1出卖人声明与承诺：

10.1.1出卖人保证房屋不存在重大质量问题，并承诺在交付后一定期限内，对房屋进行必要的维修和保养。

10.1