2025年公司办公房屋出租合同7篇.docx

2025年公司办公房屋出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：__________公司

承租方（以下简称乙方）：__________公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。房屋类型为办公用房，结构为框架。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中免租期为_____个月，免租期自_____年_____月_____日开始。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币_____元（大写：__________元整），租金支付方式按半年期支付。乙方应于每半年度的第一个月内支付该半年度的租金给甲方。甲方应提供合法有效的税务发票给乙方作为收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，应提前书面通知甲方并得到同意后方可进行。合同期满后，乙方应恢复原状或承担相应费用。

2.乙方应按时支付水、电、煤气等公共事业费用，如有违约，应按有关规定承担违约责任。

3.在租赁期内，甲方负责房屋的维修及保养工作（除人为因素外）。若因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

五、押金及其他费用

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳押金人民币_____元（大写：__________元整）。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。

2.若乙方在租赁期内提前解除合同，押金将不予退还。如甲方提前解除合同，应双倍退还押金。

3.租赁期间产生的物业管理费、供暖费等其他费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按每日千分之五的标准支付违约金。逾期超过三个月未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状并承担相应损失。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未按时归还房屋的，应按日向甲方支付租金总额千分之二的违约金。

七、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、火灾、战争等。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：___________________公司

乙方（承租方）：___________________公司

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的办公房屋事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方同意将其合法拥有的位于__________的办公房屋出租给乙方使用。出租房屋的具体地址为__________，房屋面积__________平方米，房屋格局及功能布局详见附件一。

2.乙方承租该房屋用于办公使用，不得用于其他用途。乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不从事违法活动。

二、租赁期限及交付日期

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方另行协商。

2.交付日期为______年______月______日。乙方应按照约定的时间接收房屋，并完成相关手续。如乙方未能按时接收房屋，应按照本合同承担违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：__________元整）。租金支付方式分为每______个月支付一次，具体支付时间为每______个月的第______日。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并妥善保管相关凭证。如乙方逾期支付租金，应按照本合同承担违约责任。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：__________元整）作为保证金。保证金应存入甲方指定账户，用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满