2025年集资房的买卖合同7篇.docx

2025年集资房的买卖合同7篇

篇1

集资房买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所持有的集资房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，为集资房，产权明晰。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋户型为[户型描述]，室内装修为[装修情况描述]。

4.随房附属设施包括[附属设施清单]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币[房屋总价]元整。此价格已包含房屋及其附属设施的价格。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付房屋总价款的XX%作为首付款，即人民币[首付款金额]元整。剩余款项人民币[剩余款项金额]元整，通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额房款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋所有权转移登记手续。

2.房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。

3.乙方应在甲方交付房屋并完成产权登记后，履行相应的房屋维护义务。

四、房屋权属保证

甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，保证在交易过程中无任何权属纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权的，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付总房款XX%的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋及办理产权登记手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款XX%的违约金。逾期超过XX个月时，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，乙方有权要求退房并返还已支付的房款及利息。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

集资房买卖合同

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是位于[具体地址]的集资房的合法所有者，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方权益，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋性质为集资房，产权年限为[产权年限]年。

3.房屋内包括[家具、设备描述]等，随房一并出售。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商，房屋总价为人民币（大写）[金额汉字大写]元整。

2.乙方在签订本合同后[支付期限]内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整。

3.剩余款项人民币（大写）[剩余款项金额汉字大写]元整，于[过户完成日期]前支付完毕，并确保甲方收到全款。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方支付全款后，甲方在[交付日期]前将房屋交付给乙方。

2.双方应在本合同签订后[过户时间期限]内办理产权过户手续。

四、甲乙双方责任

1.甲方保证房屋的合法性，保证无任何形式的产权纠纷和债权债务纠纷。如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

2.乙方应按时支付购房款项，履行本合同各项条款。

3.双方应配合办理相关手续，确保交易过程顺利进行。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

2.若甲方在乙方支付全款后未能按期交付房屋或协助办理产权过户手续，视为违约，应支付违约金并返还乙方已支付的款项。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）签字