2024年度小区物业社区共建共享服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度小区物业社区共建共享服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3联系方式

2.合同背景与目的

2.1合同签订背景

2.2合同目的

3.服务内容与范围

3.1物业管理服务内容

3.2社区共建共享服务内容

3.3服务范围

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

4.2服务时间安排

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.服务质量与标准

6.1物业管理服务质量标准

6.2社区共建共享服务质量标准

7.违约责任与处理

7.1违约责任

7.2违约处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：社区共建共享服务内容明细

13.3附件三：服务质量标准明细

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：小区业主委员会

（2）乙方：物业管理有限公司

1.2法定代表人/负责人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.合同背景与目的

2.1合同签订背景

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2024年度小区物业社区共建共享服务事宜达成一致，签订本合同。

2.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范物业管理服务，提升小区居住环境，促进社区和谐发展。

3.服务内容与范围

3.1物业管理服务内容

（1）小区环境卫生管理

（2）公共设施设备维护

（3）小区安全防范

（4）绿化养护

（5）物业费收缴与管理

3.2社区共建共享服务内容

（1）组织社区文化活动

（2）开展社区志愿服务

（3）搭建邻里交流平台

（4）协助解决居民生活问题

3.3服务范围

本合同服务范围为小区全体业主。

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2服务时间安排

（1）正常工作时间：周一至周五，上午9:0012:00，下午13:0017:00

（2）周末及节假日：根据实际情况安排

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

（1）物业管理服务费用：按实收物业费计算

（2）社区共建共享服务费用：另行协商确定

5.2支付方式

（1）物业管理服务费用：业主委员会按季度向乙方支付

（2）社区共建共享服务费用：业主委员会按年度向乙方支付

6.服务质量与标准

6.1物业管理服务质量标准

（1）环境卫生：保持小区内环境卫生整洁，垃圾日产日清

（2）公共设施设备：定期检查、维护，确保设施设备正常运行

（3）安全防范：加强小区安全防范，确保业主生命财产安全

（4）绿化养护：保持小区绿化美观，定期修剪、施肥

（5）物业费收缴与管理：严格执行收费政策，确保收费透明、公开

6.2社区共建共享服务质量标准

（1）组织社区文化活动：丰富业主文化生活，提高社区凝聚力

（2）开展社区志愿服务：为业主提供便民服务，营造互助氛围

（3）搭建邻里交流平台：促进邻里和睦，共建和谐社区

（4）协助解决居民生活问题：及时响应业主需求，解决实际困难

8.保密条款

8.1保密内容

甲乙双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他需要保密的信息，包括但不限于财务数据、客户信息、运营计划、员工信息等。

8.2保密义务

（1）甲乙双方对本合同项下的保密信息负有严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

（2）保密义务在本合同终止后仍继续有效，保密期限不少于合同终止后的三年。

9.争议解决

9.1争议解决方式

甲乙双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在地的仲裁委员会仲裁。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（