三农行业文旅小镇乡村振兴田园生态示范区康养项目战略定位及全方位规划运营概念案【健康养老】【乡村旅游】【文旅】 .pptxVIP

目录第1章|九华康体项目概况及定位CHAPTER1|JIUHUAVILLAGEPLANNINGCONCEPTINGLOGALVISION第2章|九华康体功能规划体系与特色项目CHAPTER2|JIUHUAVILLAGEPLANNINGMASTERPLANSTRUCTUREANDPROJECTS第3章|九华康体项目规划设计CHAPTER3|JIUHUAVILLAGEOPERATIONALPLANS

第1章|九华康体项目概况及定位1九华康体的项目背景2九华康体的项目定位3九康康体策划核心概念

PROJECTOVERVIEW项目概况|区位、用地及景观资源九华，地理位置优越“南京一小时都市圈”九华村位于南京市浦口区西南面，与安徽省和县接壤，属于“南京一小时都市圈”范围之内，村庄山水相依，前临驷马山河，后依赭洛山，内有小庙山点缀其中，形成特色鲜明的山水田园景观格局。全村村域面积6.7平方公里，12个村民小组，常住户491户，人口1193人，森林覆盖率达95%。拥有4项国家级荣誉（0碳乡村）、14项省级荣誉、8项市级荣誉。

PROJECTOVERVIEW项目概况|区位、用地及景观资源旅游资源丰富，山青水净，被认证为“全国首个零碳村”青山为脊、田间茶园、美丽苗圃、绿水绕人家●赭洛山、小庙山等山体●驷马山河、水库众多赭洛山顶红旗飘扬南京独家滑翔伞飞行体验基地水资源山林资源田园资源一河千塘星罗棋布驷马山河碧波荡漾●樱花苗圃●古朴素雅、宁静致远●千亩茶田、阡陌通达村舍资源山水之间世外桃源全国首个五星级零碳乡村浅丘田园茶香绕村江苏省内首家茶文化园有机茶园赭洛山（山林）茶田小庙山（茶山）村舍田园驷马山河

PROJECTOVERVIEW项目概况|历史及文化传承人文荟萃、底蕴深厚，千年古村及文化传承延续南京市浦口区星甸街道九华村历史悠久，是名副其实的千年古村落，文化资源丰富是一座拥有丰富的物质文化遗产和非物质文化遗产的宝藏村落可分为茶文化、孝文化、非遗文化、民俗文化、农耕文化、生命文化、航空文化七大类古丰富的旅游文化资源文化遗存年代涵盖时间从西周到近现代，域内有上坝遗址、龙母庙遗址，九华寺、炮台等遗存，非遗民俗方面，形成了特有的传说与榨油、炒茶、九华门笺等技艺和“山滕风物”。九华村依托地方特色自然和文化旅游资源，以“+旅游”和“乡村微度假”为理念，打造一二三产业融合、农旅一体化的乡村旅游目的地，创造性地开发了主题化、系列化的旅游产品，体系成熟完善、类型丰富多样。今目前已打造形成以茶文化、户外运动为代表，融观光体验、研学旅行、康养运动、休闲度假、乡村美食、主题文创、特色节庆活动等功能为一体的七大主题系列和综合性旅游产品体系，形成了“十里赭洛绘长卷、西山东水绕茶香”的整体布局。响应政府开展“莱斯乡村共享小院+”的政策，紧抓“农旅融合””文化传承“，产融合发展，培育催生休闲农业、创意产业、康体养生等新业态，推动农文旅融合发展。

PROJECTOVERVIEW多元业态分布南京顶级乡野游居首选目的地项目概况|多元业态分布

PROJECTOVERVIEW项目概况|上位规划九华康体，打造“莱斯乡村共享小院+”特色村项目中国首个零碳乡村/九华村、九华“莱斯乡村共享小院+”以康养和体育为核心，打造九华村为康体融合特色文旅小镇开发理念：九华“莱斯乡村共享小院+”：拓展农业多重功能，挖掘乡村多元价值，盘活乡村闲置资源，促进农民增收致富形象定位：田园叠加文化的养生模式：绿色田园构建生态环境，文化增添魅力，养生激活产业；区域领先，目标愿景：南京浦口最美历史文化村落发展规划：南京市农业农村局开展2024年南京市“莱斯乡村共享小院+”特色村试点工作，秉持共享共建理念，选自然环境佳、基础条件好的村庄，招募城市精英等群体归园田居等，给予优惠政策支持，打造美丽乡村推动城乡融合，南京市浦口区星甸街道九华村成为浦口区唯一入选试点村。以康养和体育为核心，注重“体育”和“健康”的双重特色，着力将九华村打造成为打造成一个生态宜居、创新创业的康体融合特色文旅小镇保护重点：保护九华村传统文化村落的风貌格局，历史遗存，建筑形体以及地方文化特色，充分突出保护内涵，展示历史村落的特色。坚持以“绿”兴业、以“绿”强村、以“绿”富民、以“绿”促游的“四绿互融”模式，走出一条“美在生态、根在文化、富在产业”的乡村振兴之路。·图仅为示意，以实际绘制规划图为准

PROJECTOVERVIEW项目规划|策略构思纯粹之心自然之怀生态之居以“康体疗愈”联动“文化疗愈”激活全