临时设施土建分包合同 2.docx

?甲方（总承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（分包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方作为[项目名称]的总承包方，负责该项目的整体建设工作，现甲方拟将该项目中的临时设施土建工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就临时设施土建分包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]临时设施土建工程

2.工程地点：[具体项目地点]

3.工程内容及规模：

-临时办公区、生活区、仓库等建筑物的基础工程，包括土方开挖、地基处理、基础浇筑等。

-上述建筑物的主体结构施工，包括墙体砌筑、屋面防水、门窗安装等。

-临时设施区域内的道路、排水系统施工。

-其他相关附属设施的土建施工。具体施工内容以甲方提供的施工图纸及现场实际要求为准。预计建筑面积为[X]平方米，具体面积以实际测量为准。

二、工程承包方式

乙方采用包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工的方式承包本工程。

三、合同工期

1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，但乙方应在甲方通知进场后的[X]天内完成施工准备工作并正式开工。

2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。

3.工期延误：

-因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

-因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

-如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，甲乙双方应协商解决，工期相应顺延。

四、质量标准

1.本工程的质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交竣工资料，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该合同总价为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、现场签证等原因导致工程内容发生变化的除外。

2.支付方式：

-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格，乙方提交完整的竣工结算资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X%]。

-工程竣工结算完成后，预留合同总价的[X%]作为质量保证金。质量保证金在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方按照要求进行整改。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。

3.甲方负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

4.甲方应向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付