2024年物业管理租赁服务协议版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理租赁服务协议版

本合同目录一览

1.租赁物业及服务内容

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4服务内容

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.物业管理

3.1物业管理的职责

3.2物业管理的服务标准

3.3物业管理的费用承担

4.使用及维修

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维修

4.3维修责任的划分

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔程序

6.违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任的承担方式

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

8.3争议解决的时间

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的保密条款

9.4合同的继承与转让

10.附件

10.1物业清单

10.2租赁合同附件

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.日期

12.1合同签订日期

13.补充协议

13.1补充协议的内容

14.合同的份数

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及服务内容

1.1物业描述

甲方将位于【地址】的【房产证号】房产出租给乙方，该房产包括：【具体描述房产的各个部分，如：住宅、商铺、办公室等】。

1.2租赁面积

租赁面积为【平方米】。

1.3租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

1.4服务内容

甲方应提供的服务内容包括：物业管理服务、公共设施维护、绿化保洁、安全保卫等。具体服务内容详见附件一：物业服务内容清单。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【金额】元。

2.2租金支付周期

租金每【周期】支付一次。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.4租金调整机制

租金调整机制详见附件二：租金调整条款。

3.物业管理

3.1物业管理的职责

3.2物业管理的服务标准

甲方应按照附件四：物业管理服务标准提供服务。

3.3物业管理的费用承担

物业管理费用包括：【费用名称】，由甲方承担。具体费用及承担方式详见附件五：物业管理费用清单。

4.使用及维修

4.1租赁物的使用

乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

4.2租赁物的维修

租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。详见附件六：维修责任划分清单。

4.3维修责任的划分

因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

5.保险

5.1保险责任

甲方应购买火灾、盗窃等保险，并将乙方列为第一受益人。

5.2保险费用

保险费用由甲方承担。

5.3保险理赔程序

保险理赔程序详见附件七：保险理赔流程。

6.违约责任

6.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的承担方式

违约责任的具体承担方式详见附件八：违约责任承担方式。

8.争议解决

8.1争议解决的方式

如租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点

本合同签订地为【地点】。

8.3争议解决的时间

租赁双方应自争议发生之日起【时间】内解决争议。

9.其他条款

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的终止条件

本合同在租赁期限届满之日起终止。

9.3合同的保密条款

双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.4合同的继承与转让

本合同在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。本合同终止后，乙方不得要求继承甲方的任何权利或义务。

10.附件

10.1物业清单

附件九：物业清单详细列出了租赁物业的各个部分和设施。

10.2租赁合同附件

附件十：租赁合同附件包括租赁物的图片、图纸等相关资料。

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

甲方代表：【签字】

甲方盖章：【盖章】

11.2承租方签字盖章

乙方代表：【签字】

乙方盖章：【盖章】

12.日期

12.1合同签订日期

本合同签订日期为【日期】。

13.补充协议

13.1补充协议的内容