2024年度房地产投资信托基金买卖协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产投资信托基金买卖协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.投资信托基金概述

2.1基金基本信息

2.2基金投资策略

2.3基金业绩表现

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖标的

4.1买卖标的概述

4.2买卖标的权属证明

4.3买卖标的现状描述

5.买卖价格

5.1买卖价格确定方式

5.2价格调整机制

5.3付款方式

6.交割与过户

6.1交割时间

6.2过户手续办理

6.3产权转移登记

7.担保与抵押

7.1担保方式

7.2抵押物及抵押权

7.3抵押登记手续

8.交易税费

8.1税费承担原则

8.2税费计算方法

8.3税费支付时间

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：投资信托基金详细信息

13.2附件二：买卖双方承诺函

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1合同未尽事宜

14.2合同修改与补充

14.3合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“房地产投资信托基金”指由投资者出资，通过信托公司设立，投资于房地产相关资产，以获取稳定收益的信托产品。

1.1.2“投资者”指在本合同中购买房地产投资信托基金份额的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“卖方”指本合同中出售房地产投资信托基金份额的信托公司。

1.1.4“买方”指本合同中购买房地产投资信托基金份额的投资者。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同以中文文本为准，如合同文本存在歧义，以卖方解释为准。

1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例执行。

2.投资信托基金概述

2.1基金基本信息

2.1.1基金名称：房地产投资信托基金

2.1.2基金规模：人民币亿元

2.1.3基金存续期限：年

2.2基金投资策略

2.2.1基金主要投资于优质商业地产、住宅地产等房地产相关资产。

2.2.2基金投资比例：商业地产不超过60%，住宅地产不超过40%。

2.3基金业绩表现

2.3.1基金成立至今，累计收益率为%。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：投资者

3.1.2买方法定代表人：

3.1.3买方联系方式：电话：，邮箱：

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：信托公司

3.2.2卖方法定代表人：

3.2.3卖方联系方式：电话：，邮箱：

4.买卖标的

4.1买卖标的概述

4.1.1买卖标的为房地产投资信托基金份额。

4.1.2买方购买份额为%，对应基金总规模为人民币亿元。

4.2买卖标的权属证明

4.2.1卖方保证其出售的基金份额真实、合法、有效，并有权进行处分。

4.3买卖标的现状描述

4.3.1基金已按照相关法律法规及合同约定完成设立，基金运作正常。

5.买卖价格

5.1买卖价格确定方式

5.1.1买卖价格为人民币元/份。

5.2价格调整机制

5.2.1在基金存续期限内，如基金资产净值发生变动，买卖价格将根据基金资产净值进行调整。

5.3付款方式

5.3.1买方应在合同签订后个工作日内将全部款项支付至卖方指定账户。

6.交割与过户

6.1交割时间