2024年精装别墅施工承包协议版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装别墅施工承包协议版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3别墅施工范围

2.合同价格及支付方式

2.1合同总价

2.2支付时间表

2.3价款调整

3.施工进度及交付

3.1施工时间表

3.2工程验收

3.3交付及交付后事项

4.施工质量及标准

4.1施工质量要求

4.2材料及设备标准

4.3质量保证及保修

5.合同的履行及变更

5.1合同履行

5.2合同变更

6.违约责任

6.1承包商违约

6.2业主违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼及仲裁

8.合同的解除及终止

8.1合同解除

8.2合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1许可及批准

11.2通知

11.3合同的完整性和独立性

12.附件

12.1施工图纸

12.2材料及设备清单

12.3其他重要文件

13.签字盖章页

13.1承包商签字

13.2业主签字

14.附件说明

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.2本合同标的为：（详细描述别墅地址、面积、结构等）。

1.3别墅施工范围包括但不限于：（详细描述施工内容，如土建、装修、水电、园林等）。

2.合同价格及支付方式

2.1本合同总价：（金额），大写：（大写金额）。

2.2支付时间表：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；

（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的10%。

2.3价款调整：如遇不可抗力等因素导致工程进度延误或增加工程量，双方可协商调整价款。

3.施工进度及交付

3.1施工时间表：（详细描述各阶段施工时间）。

3.2工程验收：工程完成后，甲方组织验收。验收合格的，予以交付；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改到位。

3.3交付及交付后事项：交付时，乙方应提供完整的施工资料、保修卡等。交付后，乙方负责保修期内的一切维修工作。

4.施工质量及标准

4.1施工质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。

4.2材料及设备标准：（详细描述材料、设备品牌、型号等）。

4.3质量保证及保修：乙方对施工质量承担责任，保修期限自交付之日起计算，保修期内出现质量问题，乙方负责维修或更换。

5.合同的履行及变更

5.1合同履行：双方应严格按照本合同约定履行各自权利和义务。

5.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，双方应签订书面变更协议，并经双方确认。

6.违约责任

6.1承包商违约：如乙方未能按约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2业主违约：如甲方未能按约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。

7.争议解决

（1）提交甲方所在地人民法院诉讼；

（2）提交乙方所在地仲裁委员会仲裁。

8.合同的解除及终止

8.1合同解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方违约，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.2合同终止：本合同约定的工程交付完毕，保修期结束，合同即告终止。

9.保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起五年。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：如发生争议，参照第七条争议解决方式处理。

11.其他条款

11.1许可及批准：合同履行过程中，如需政府审批、许可的，甲方应负责办理相关手续。

11.2通知：双方应及时书面通知对方合同履行过程中的重要事项。

11.3合同的完整性和独立性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代之前所有的口头或书面协议。

12.附件

12.1施工图纸：详见附件一。

12.2材料及设备清单：详见附件二。

12.3其他重要文件：详见附件三。

13.签字盖章页

13.1承包商签字：

13.2业主签字：

14.附件说明：附件一、附件二、附件三分别为施工图纸、材料及设备清单、其他重要文件，作为本合同的组成部分。

第二部分：其他补充性说明和