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业主托管房屋合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全处置权。

1.2甲方同意将该房屋委托给乙方进行托管，并按照本合同的约定支付乙方托管费用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.1乙方为专业的房屋托管服务提供商，具备相应的资质和能力。

2.2乙方同意接受甲方的委托，对甲方房屋进行托管，并按照本合同的约定向甲方支付托管费用。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其房屋委托给乙方进行托管的事宜，经充分协商，达成如下协议：双方同意按照本合同的约定，共同维护和管理甲方房屋，确保房屋的安全、整洁和增值，实现双方共赢。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对房屋托管事宜的明确理解和共同承诺。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进合同的履行，以实现甲乙双方的共同利益。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方的行为，明确双方的权利和义务，确保房屋托管工作的顺利进行。在本合同的履行过程中，如遇争议，双方应友好协商解决，也可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约的相关条款。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对合同内容的理解发生分歧，应以本合同为准。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋托管方面的权利和义务，确保房屋的安全、合理使用和维护，以及实现房屋价值的增值。具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方负责对甲方房屋进行日常管理和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。

2.乙方负责定期对房屋进行检查和保养，并根据实际情况进行必要的维修和改造。

3.乙方负责支付房屋托管期间的各项费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水电费等。

4.甲方应按照合同约定支付乙方托管费用，并负责协助乙方处理与房屋托管相关的各类事宜。

5.甲方应按照合同约定使用和爱护乙方提供的房屋及设施，并遵守相关法律法规和物业管理规定。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同项下的房屋所有权人，即委托方。

2.乙方：指本合同项下的房屋托管服务提供商，即受托方。

3.托管费用：指乙方为履行本合同项下的义务而向甲方收取的费用。

4.托管期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止或解除之日起计算。

5.不可抗力：指在本合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定使用和享受乙方提供的房屋及设施。

2.甲方有权监督乙方的工作，并提出合理化的建议和意见。

3.甲方有权提前终止合同，但应提前通知乙方，并支付乙方因此产生的合理损失。

4.甲方应按照合同约定支付托管费用，并按照约定使用和爱护乙方提供的房屋及设施。

5.甲方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取托管费用，并享有合同约定的权益。

2.乙方有权定期检查和维护房屋及设施，确保其安全性和正常使用。

3.乙方有权在甲方未按照合同约定支付托管费用时，暂停提供托管服务。

4.乙方应按照合同约定履行托管义务，包括但不限于房屋管理、维修保养、支付相关费用等。

5.乙方应协助甲方处理与房屋托管相关的各类事宜，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。

第四条价格与支付条件

1.托管费用：甲方应按照合同约定的价格，向乙方支付托管费用。托管费用的具体金额为人民币____元整（大写：____元整），按月支付。

2.支付方式：甲方可以选择以下任一方式支付托管费用：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）支付宝/微信支付等电子支付方式。

3.支付时间：甲方应在每个托管期限届满前的一个月内，向乙方支付下一个托管期限的托管费用。

4.逾期支付：甲方逾期支付托管费用的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的比例为托管费用的__%。

第五条履行