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个人耕地抵押合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会”，地址位于XX省XX市XX县XX镇XX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡XX村村民委员会”，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方拥有耕地面积XX亩，具备良好的耕地质量和农业生产条件。乙方为提高农业生产效益，计划租赁甲方耕地进行农作物种植。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下合同条款，共同遵守。

本合同旨在明确甲乙双方在耕地租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方合法权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁范围及面积：甲方同意将位于XX省XX市XX县XX镇XX村耕地面积XX亩租赁给乙方使用，具体地块详见附件一。

二、租赁期限：自2021年1月1日起至2026年12月31日止，共五年。

三、租金及支付方式：乙方每年向甲方支付租金人民币XX元/亩，共计人民币XX元。租金支付方式为每年12月31日前，乙方通过银行转账方式一次性支付次年租金。

四、耕地使用及管理：乙方在租赁期内，有权按照农业生产的需要，合理使用耕地，进行农作物种植。乙方应遵守国家有关耕地保护的法律法规，合理利用耕地资源，确保耕地质量不受损害。

五、维修及养护：在租赁期内，耕地范围内的基础设施（如水利、道路等）如需维修或养护，乙方应及时通知甲方，由甲方负责安排维修或养护。维修或养护费用按实际情况另行协商解决。

六、合同的变更和解除：

1.在租赁期内，如乙方需延长租赁期限，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订书面变更协议。

2.租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照租赁期限剩余时间的租金比例，向甲方支付违约金。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，乙方应按照已租赁期限的租金比例，向甲方支付违约金。

七、不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

八、争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（买方/出租方/委托方）：

中华人民共和国XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会

法定代表（或负责人）：张三

联系方式：138XXXX1234

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡XX村村民委员会

法定代表（或负责人）：李四

联系方式：139XXXX5678

签订日期：2021年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在耕地租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方合法权益。具体内容包括：

1.甲方将位于XX省XX市XX县XX镇XX村耕地面积XX亩租赁给乙方使用，乙方有权按照农业生产的需要，合理使用耕地，进行农作物种植。

2.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金，并遵守国家有关耕地保护的法律法规，合理利用耕地资源，确保耕地质量不受损害。

3.双方应遵守合同约定的维修及养护条款，确保耕地范围内的基础设施得到合理维护。

4.双方应按照合同约定的条款，处理合同变更、解除及争议解决等问题。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指中华人民共和国XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会。

2.乙方：指中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡XX村村民委员会。

3.租赁期限：指自2021年1月1日起至2026年12月31日止，共五年。

4.租金：指乙方每年向甲方支付的人民币XX元/亩，共计人民币XX元。

5.耕地：指位于XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会境内的耕地面积XX亩。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证耕地的质量和农业生产条件，确保耕地符合国家有关耕地保护的法律法规。

2.甲方应按照合同约定，将耕地租赁给乙方使用，并履行相关合同义务。

3.甲方有权监督乙方合理使用耕地，确保耕地资源得到有效保护。

4.甲方有权按照合同约定，解除合同或变更合同内容。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照农业生产的需要，合理使用耕地，进行农作物种植。

2.