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出租经营协议合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米，结构为__________，建筑物层数为__________层。
1.2租赁物现状：__________（如：装修、设备、设施等）。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，本协议自动续期__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的账户。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。
4.3租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、甲方权利与义务
5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物安全、无安全隐患。
5.2甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。
5.3甲方不得擅自改变租赁物的用途。
六、乙方权利与义务
6.1乙方应按照本协议约定支付租金。
6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
6.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、无安全隐患。
6.4乙方不得利用租赁物从事违法活动。
七、违约责任
7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。
7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
7.3如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.租赁物产权证明文件
2.租赁物现状描述
3.租赁物租赁用途证明文件
4.乙方营业执照副本
5.乙方法定代表人身份证明
6.其他双方认为必要的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________（租赁用途），丙方作为第三方，为保障租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米，结构为__________，建筑物层数为__________层。
1.2租赁物现状：__________（如：装修、设备、设施等）。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，本协议自动续期__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的账户。
四、第三方责任与义务
4.1丙方作为第三方，负责监督乙方按照本协议约定履行支付租金、合理使用租赁物等义务。
4.2丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况，并有权对乙方进行必要的监督检查。
4.3丙方应在本协议约定的范围内，保障甲方的合法权益。
五、甲方权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金，并有权要求乙方按照约定使用租赁物。
5.2甲方有权要求丙方履行监督职责，确保乙方履行本协议约定的义务。
5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后
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