2024年汽车服务厂土地租用协议范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年汽车服务厂土地租用协议范本版B版

本合同目录一览

第一条土地租用概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条租赁期间的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

第四条土地使用与维修

4.1土地使用规定

4.2维修责任

第五条保险与赔偿

5.1保险责任

5.2赔偿责任

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

第十一条特殊条款

11.1土地租赁期间的特殊事件处理

11.2租赁期满后的续约条件

第十二条附件

12.1土地使用权证复印件

12.2租赁合同备案证明复印件

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条土地租用概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

乙方须按照本合同约定的用途使用土地，即用于汽车服务厂的建设和运营。乙方未经甲方同意，不得将土地用于其他用途。

1.3租赁期限

本合同的租赁期限为【具体起始日期】至【具体终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同终止前【具体期限】内，与甲方协商并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每平方米每月【具体金额】元，租金总计为【具体总额】。

2.2租金支付时间

乙方应在每个租赁期的第一个月内支付该期的租金。后续每个租赁期开始前，乙方应支付下一个租赁期的租金。

2.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

第三条租赁期间的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并确保土地的使用权归乙方所有。甲方应保证土地的完整性，不得干涉乙方的正常经营活动。

3.2承租方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用土地，并按照约定支付租金。乙方应合理使用土地，并确保土地的完整性和环境友好。

第四条土地使用与维修

4.1土地使用规定

乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方在使用土地时，应遵守相关法律法规，并保证土地的使用符合安全生产和环保要求。

4.2维修责任

乙方应负责土地及其附属设施的日常维修和保养。如土地及附属设施出现损坏，乙方应立即进行修复，确保设施的正常使用。

第五条保险与赔偿

5.1保险责任

乙方应自行购买并维持一份土地及附属设施保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致损失的风险。

5.2赔偿责任

乙方在租赁期间因使用土地而造成第三人损害的，应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照约定使用土地，导致土地及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【具体期限】书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同终止条件

(1)租赁期满，双方未续签新的租赁合同；

(2)双方协商一致提前终止合同；

(3)一方违约，对方有权提前终止合同；

(4)因不可抗力导致合同无法履行。

合同终止后，乙方应立即停止使用土地，并按照甲方要求迁离土地上的所有设施和物品。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为【具体地点】。任何因本合同引起的争议，均应在本合同签订地人民法院解决。

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同修改条件

对本合同的修改或补充，必须经双方协商一致并书面确认。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

9.3合同解除条件

合同解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。合同解除后，乙方应立即停止使用土地，并按照甲方要求迁离土地上的所有设施和物品。

第十条合同的转让

10.1转让条件