2024年商业地产停车棚建设与停车场经营合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年商业地产停车棚建设与停车场经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方

1.2.合同乙方

2.停车棚建设与经营概述

2.1.建设地点

2.2.建设面积

2.3.建设标准

2.4.经营方式

3.建设工程投资与成本

3.1.投资总额

3.2.投资构成

3.3.成本构成

4.建设工期与进度

4.1.建设工期

4.2.进度安排

4.3.工期延误责任

5.建设工程质量与验收

5.1.质量标准

5.2.验收程序

5.3.质量保证期

6.停车场经营管理

6.1.经营范围

6.2.经营管理责任

6.3.收费标准

6.4.优惠政策

7.合同履行与违约责任

7.1.履行方式

7.2.履行期限

7.3.违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1.合同变更条件

9.2.合同解除条件

9.3.合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.不可抗力

11.1.不可抗力定义

11.2.不可抗力责任

12.合同附件

12.1.建设图纸

12.2.投资协议

12.3.其他相关文件

13.合同份数与效力

13.1.合同份数

13.2.合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

2.停车棚建设与经营概述

2.1.建设地点：市区街道号

2.2.建设面积：10000平方米

2.3.建设标准：按照国家相关标准及甲方要求进行建设

2.4.经营方式：乙方负责停车场的日常运营管理，甲方提供场地及必要的设施设备

3.建设工程投资与成本

3.1.投资总额：人民币壹亿元整

3.2.投资构成：包括场地购置费、建设费用、设备购置费等

3.3.成本构成：包括建设成本、运营成本、管理费用等

4.建设工期与进度

4.1.建设工期：自合同签订之日起12个月内完成

4.2.进度安排：详见附件一《建设工程进度计划表》

4.3.工期延误责任：因甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任；因乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任

5.建设工程质量与验收

5.1.质量标准：按照国家相关标准及甲方要求进行建设

5.2.验收程序：详见附件二《建设工程验收标准及程序》

5.3.质量保证期：自验收合格之日起2年内

6.停车场经营管理

6.1.经营范围：提供停车服务、车辆维修、租赁等相关业务

6.2.经营管理责任：乙方负责停车场的日常运营管理，确保停车场的安全、整洁、有序

6.3.收费标准：详见附件三《停车场收费标准》

6.4.优惠政策：详见附件四《停车场优惠政策》

7.合同履行与违约责任

7.1.履行方式：甲方按照合同约定提供场地及设施设备，乙方按照合同约定进行运营管理

7.2.履行期限：自合同签订之日起至2029年12月31日止

7.3.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同变更与解除

9.1.合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

a)一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)经双方协商一致，决定解除合同。

9.3.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定进行清算。

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。

11.不可抗力

11.1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

11.2.不可抗力责任：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。

12.合同附件

12.1.建设图纸：详见附件一

12.2.投资协议：详见附件二

12.3.其他相关文件：包括但不限于土地使用证明、建设许可证、消防验收证明等。

13.合同份数与效力

13.1.合同份数：本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。

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