2024年物业查验合同标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业查验合同标准版

本合同目录一览

第一条查验物品范围与标准

1.1物业基本情况

1.2查验物品清单

1.3查验标准与要求

第二条查验时间与地点

2.1查验时间安排

2.2查验地点

第三条查验人员与资质

3.1查验人员组成

3.2查验人员资质要求

第四条查验程序与流程

4.1查验前的准备工作

4.2查验过程中的规定

4.3查验完成后的报告

第五条查验结果与处理

5.1查验结果判定

5.2问题的处理与解决

第六条查验资料的归档与保管

6.1查验资料的归档要求

6.2查验资料的保管责任

第七条查验费用的承担

7.1查验费用的计算与支付

7.2查验费用的承担责任

第八条查验过程中事故的处理

8.1事故的定义与分类

8.2事故的处理程序

第九条查验结果的争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时间限制

第十条查验合同的变更与解除

10.1变更的条件与程序

10.2解除的条件与程序

第十一条查验合同的违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的具体承担

第十二条查验合同的法律适用

12.1适用法律的确定

12.2法律适用争议的解决

第十三条查验合同的争议解决方式

13.1争议解决的方式选择

13.2争议解决的程序与时间

第十四条查验合同的签署与生效

14.1签署的程序与要求

14.2合同的生效时间与条件

第一部分：合同如下：

第一条查验物品范围与标准

1.1物业基本情况

1.1.1物业类型：住宅小区、商业综合体、办公楼等。

1.1.2物业位置：市区街道号。

1.1.3物业规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米。

1.1.4物业拥有方：房地产开发有限公司。

1.1.5物业管理部门：物业管理有限责任公司。

1.2查验物品清单

1.2.1查验物品包括但不限于：房屋结构、设施设备、公共区域、园林绿化、停车设施等。

1.2.2查验物品清单详细见附件一。

1.3查验标准与要求

1.3.1查验标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。

1.3.2查验要求详见附件二。

第二条查验时间与地点

2.1查验时间安排

2.1.1查验开始时间：年月日。

2.1.2查验结束时间：年月日。

2.1.3查验周期：每半年进行一次查验。

2.2查验地点

2.2.1查验地点为合同第一条1.1所述物业。

第三条查验人员与资质

3.1查验人员组成

3.1.1查验人员由甲方负责安排。

3.1.2查验人员包括但不限于：工程师、建筑师、质量检测员等。

3.2查验人员资质要求

3.2.1查验人员应具备相应的专业资质证书。

3.2.2查验人员应具备丰富的查验经验和专业知识。

第四条查验程序与流程

4.1查验前的准备工作

4.1.1甲方应提供完整的物业相关资料，包括但不限于：设计文件、施工记录、验收报告等。

4.1.2查验人员应根据查验要求制定查验计划和方案。

4.2查验过程中的规定

4.2.1查验人员应按照查验方案进行查验，并对查验过程进行记录。

4.2.2查验人员应遵守现场安全规定，确保人身和财产安全。

4.3查验完成后的报告

4.3.1查验人员应编制查验报告，并对查验结果进行汇总。

4.3.2查验报告应提交给甲方，并抄送乙方。

第五条查验结果与处理

5.1查验结果判定

5.1.1查验结果分为合格、不合格和需整改三类。

5.1.2合格：各项指标均符合查验标准和要求。

5.1.3不合格：某项或多项指标不符合查验标准和要求。

5.1.4需整改：部分指标不符合查验标准和要求，需进行整改。

5.2问题的处理与解决

5.2.1对查验结果为合格的情况，甲方应继续做好物业管理工作。

5.2.2对查验结果为不合格的情况，甲方应在规定时间内进行整改。

5.2.3对查验结果为需整改的情况，甲方应根据查验报告提出的问题进行整改。

第六条查验资料的归档与保管

6.1查验资料的归档要求

6.1.1查验资料包括但不限于：查验报告、查验记录、整改记录等。

6.1.2查验资料应按照档案管理要求进行归档。

6.2查验资料的保管责任

6.2.1甲方应对查验资料进行妥善保管，确保资料的安全、完整和可追溯性。

6.2.2查验资料的保管期限应符合相关法律法规和行业规定。

第八条查验过程中事故的处理

8.1事故的定义与分类

8.1.1事故指在查验过程中发生的人身伤亡、财产损