2024年离异配偶房产共有权转移协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年离异配偶房产共有权转移协议书

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（转让方）

1.2乙方（受让方）

第二条房产信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

第三条共有权转移

3.1共有权转移的原因

3.2共有权转移的方式

3.3共有权转移的日期

第四条房产转让价格

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条税费承担

5.1转让方应承担的税费

5.2受让方应承担的税费

第六条房产交付

6.1交付日期

6.2交付条件

第七条权利和义务

7.1转让方的权利和义务

7.2受让方的权利和义务

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条违约责任

10.1转让方的违约责任

10.2受让方的违约责任

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的终止条件

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（转让方）：【甲方姓名】，性别：【性别】，身份证号：【身份证号码】，住址：【甲方住址】。

1.2乙方（受让方）：【乙方姓名】，性别：【性别】，身份证号：【身份证号码】，住址：【乙方住址】。

第二条房产信息

2.1房产坐落：【房产具体地址】，房产所有权证号：【房产所有权证号码】。

2.2房产面积：【房产实际面积】平方米。

2.3上述房产为甲方与乙方共同共有，甲方占有【甲方份额】，乙方占有【乙方份额】。

第三条共有权转移

3.1甲方同意将其共同共有的房产份额【具体份额】全部转让给乙方。

3.2乙方同意购买并接受甲方的上述房产份额，成为该房产的共同共有人。

3.3

共有权转移的方式为：甲方将其房产份额转让给乙方，乙方支付相应的转让价款。

第四条房产转让价格

4.1转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2乙方应通过银行转账的方式，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

4.3乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内支付完毕转让价款。

第五条税费承担

5.1甲方应承担的税费包括：【列举甲方应承担的税费】。

5.2乙方应承担的税费包括：【列举乙方应承担的税费】。

第六条房产交付

6.1房产交付日期为【交付日期】。

6.2房产交付条件为：【详细描述房产交付的条件，如清偿所有转让价款、办理过户手续完成等】。

第七条权利和义务

7.1甲方权利和义务

7.1.1甲方应保证其对该房产拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。

7.1.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

7.1.3甲方应在房产交付后，放弃对该房产的所有权主张。

7.2乙方权利和义务

7.2.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式支付转让价款。

7.2.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

7.2.3乙方自房产交付之日起，享有对该房产的共同共有权。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点为：【争议解决地点】。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或者解除本合同。

9.3合同的解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的【百分比】%。

10.2乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的【百分比】%。

第十一条保密条款

11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2

保密期限自本合同签订之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。

第十二条法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同的终止条件为：【具体描述合同终止的条件】。