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个人借贷抵押合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出借人民币__________元（大写：_______________________元整）给乙方使用，乙方以其名下房产作为抵押，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方出借人民币__________元（大写：_______________________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付利息__________元，利息支付方式为__________。

二、抵押物

1.乙方以其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

2.抵押物的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

三、抵押物的处置

1.在借款期限内，抵押物不得擅自处分、转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

2.如乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。

四、违约责任

1.乙方如未按约定偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为年利率__________%。

2.乙方如擅自处分、转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押物权属证明文件

2.借款人身份证明文件

3.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方为乙方提供借款，乙方以其名下房产作为抵押，丙方同意为乙方的借款提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方出借人民币__________元（大写：_______________________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付利息__________元，利息支付方式为__________。

二、抵押物

1.乙方以其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

2.抵押物的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

三、丙方担保责任

1.丙方同意对乙方的借款提供连带责任担保，即乙方未按约定偿还借款本息时，丙方承担偿还责任。

2.丙方担保期间为借款期限届满之日起__________年。

四、丙方权利

1.丙方有权要求乙方提供借款用途证明，并有权监督借款的使用情况。

2.丙方有权要求乙方提供其财产状况证明，以确保其担保能力。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供借款用途证明，并有权监督借款的使用情况。

2.甲方有权要求乙方提供其财产状况证明，以确保其偿还借款的能力。

3.甲方有权要求丙方提供担保能力证明，以确保丙方能够履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定偿还借款本息，甲方可要求丙方履行担保责任，丙方不得以任何理由拒绝。

2.乙方如擅自处分、转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解