2024年稀缺景观二手房买卖合同2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年稀缺景观二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本情况

2.1出卖方

2.2买受方

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户及税费承担

6.1过户手续

6.2税费承担

7.履约责任

7.1出卖方责任

7.2买受方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方基本情况

2.1出卖方

出卖方名称：________

出卖方法定代表人：________

出卖方住所地：________

2.2买受方

买受方名称：________

买受方法定代表人：________

买受方住所地：________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋所在城市：________

房屋所在区县：________

房屋具体地址：________

3.2房屋面积

房屋总面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：________

3.4房屋用途

房屋用途：________

3.5房屋权属

房屋权属证明：________

房屋权属情况：________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币________元整。

4.2付款方式

第一期：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；

第二期：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；

……

第________期：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。

4.3付款时间

各期付款时间详见付款方式。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

出卖方应于合同签订之日起________日内将房屋交付给买受方。

5.2验收标准

1.房屋结构安全、无质量问题；

2.房屋内部设施齐全，符合约定；

3.房屋附属设施完好；

4.房屋权属清晰。

5.3验收程序

买受方在房屋交付后________日内对房屋进行验收，如有异议，应于验收后________日内向出卖方提出。

6.房屋过户及税费承担

6.1过户手续

出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。

6.2税费承担

房屋过户产生的税费由________方承担。

7.履约责任

7.1出卖方责任

1.出卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

2.出卖方保证房屋符合约定的质量标准；

3.出卖方按照约定时间交付房屋；

4.出卖方应配合买受方办理房屋过户手续。

7.2买受方责任

1.买受方按照约定支付房屋价款；

2.买受方应在约定时间内验收房屋；

3.买受方应配合出卖方办理房屋过户手续；

4.买受方不得擅自改变房屋结构和使用性质。

8.违约责任

8.1违约情形

1.出卖方未按约定时间交付房屋；

2.出卖方提供的房屋不符合约定质量标准；

3.出卖方未按约定协助买受方办理房屋过户手续；

4.买受方未按约定时间支付房屋价款；

5.买受方擅自改变房屋结构或使用性质；

6.双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任

1.出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________%；

2.买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________%；

3.因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人