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1力高地產集團有限公司2017年環境、社會及管治報告

環境、社會及管治報告

內容概念及匯報原則

本環境、社會及管治（「環境、社會及管治」）報告（「報告」）載述截至二零一七年十二月三十一日止年度力高地產集團有

限公司（股份代號：01622）（「本公司」或「力高」）及其附屬公司（「本集團」）之環境、社會及管治事宜。

本報告乃遵守香港聯合交易所有限公司證券上市規則附錄二十七所載《環境、社會及管治報告指引》而編製。

本集團的信念

本集團相信，企業取得成功須致力兼顧持份者利益與社會責任，以維持企業可持續發展，而非不顧一切追求最大利

潤。本集團致力減低碳足跡並嚴格遵守相關環境法律及法規。本集團目標為秉承「精端著造、傳世榮耀」的使命，達致

有關平衡及履行社會責任。

千里之行，始於足下。於二零一八年六月，本集團將其總部搬遷至位於中華人民共和國深圳市南山區的力高大廈。新

總部設有最新型節能設備，包括LED照明系統、恆溫控制及節能空調以及太陽能發電板產生電力。有關安排有助改善

本集團的環境表現，亦能改善員工的工作環境，以及為本集團節省成本。

概覽

作為一家專注在中國開發中、高端住宅物業及商業物業的房地產開發商，本集團致力成為負責任社會企業。本集團受

多項中國國家、省、市級環境法律及法規規管，包括污染（包括空氣、嘈音及水污染）規例及有關排放建築廢物及污水

的規例。本集團已實施合規程序，以確保遵守適用法律、規則及法規。

截至二零一七年十二月三十一日止年度，本集團已遵守所有對本集團營運方面有重大影響的相關法律及法規。誠如本

報告中以下章節所進一步詳述，本集團已實行多項措施及政策。此外，本集團亦提供公平及安全的工作環境，推廣員

工多元化、提供具競爭力的薪酬福利以及根據彼等的長處及表現提供事業發展機會。本集團為僱員提供充足的持續培

訓、發展及資源，使彼等能緊貼市場及行業最新發展，並同時提升彼等的表現及工作滿意度。本集團亦緊貼適用法

律、規則及法規的最新變動。

本集團相信，其僱員、客戶、供應商及業務伙伴為其可持續發展的關鍵。本集團致力與僱員建立緊密關懷關係、為其

客戶提供優質服務，以及促進與其業務伙伴的緊密合作。

編製環境、社會及管治報告牽涉本集團主要持分者（包括共同評估相關環境、社會及管治事宜重要性的管理層及相關員

工）的參與，旨在了解本集團各持份者的預期及建議，並提供所有相關環境、社會及管治資料。

力高地產集團有限公司2017年環境、社會及管治報告2

環境、社會及管治報告

資料來源

本報告的數據及資料源於本集團各項存檔文件、記錄及統計，內容有關本集團營運及物業發展業務的核心重大項目，

涵蓋有關環境管理、社會責任及管治（包括天津陽光海岸、濟南君御世家及南昌君御世家）的重大事宜及主要績效指

標。本集團對實行本報告所披露措施投入及付出資源，顯示其對堅守企業公民責任的重視及決心。

反饋

如 閣下對本報告有任何反饋，歡迎發送電郵至ir@redco.cn。

關於本集團

本集團是一家專注於在中國開發中、高端住宅物業及商業物業的綜合性房地產開發商。本集團始終秉承「精端著造、傳

世榮耀」的經營理念，以穩健務實的市場風格，以前瞻的戰略性投資佈局，以優秀的產品營造，以高效的運營能力，踏

實踐行其跨區域發展的策略。

本集團截至二零一七年十二月三十一日止年度的大事紀載於本公司截至二零一七年十二月三十一日止年度的年報。

「以資金運營為中心，實現有質量的高週轉」，是本集團一貫堅持的經營策略，得益於這一策略的穩步踐行，本集團

「質」與「量」並重發展。三年來，本集團的合約銷售複合增長率高達80%。

截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度，本集團分別錄得收益人民幣5,270.1百萬元及人民幣6,734.1百

萬元。截至二零一六年及二零一七年十二月三十一日止年度，本公司所有者應佔溢利分別為人民幣450.8百萬元及人民

幣862.2百萬元。收益增加主要由於已交付建築面積（「建築面積」）增加所致。

截至二零一七年十二月三十一日，本集團土地儲備總量達490萬平方米，為本集團未來三至五年的發展奠定基礎。

1.環境

本集團物業發展項目的建築工程中無可避免地產生排放，包括廢氣、污水及建築廢物。本集團的排放主要包括溫

室氣體（二氧化碳及同等物）、氮氧化物、硫氧化物及粒子。本集團亦於建築過程中處置廢料。本集團相信，提升

其建築過程的