通用西安市房屋租赁合同7篇.docx

通用西安市房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于西安市____________区（县）的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局及设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元。租金支付方式__________________。

2.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元给甲方。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同到期之日将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内，因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋转租、转让或转借他人使用，不得擅自改变房屋用途。

4.乙方在租赁期内需对房屋进行装修的，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。租赁期满后，乙方应将装修部分拆除或恢复原状。

六、双方权利和义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋的安全和完好。乙方应遵守国家和地方的有关法律法规和政策，合法经营。

2.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。在租赁期内发生的与产权相关的问题，应由甲方负责解决。如因甲方原因造成合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方相应损失。

3.乙方在租赁期内应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。如有违约行为，应承担违约责任。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方相应损失。

4.在租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。乙方除应支付拖欠的费用外，还应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的位于西安市____________区（县）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应在每个支付期的第一天支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同的约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期限届满，乙方如按照本合同约定履行完毕所有义务，甲方应退还押金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方在租赁期限内违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方