思源经纪写字楼营销手册.pdfVIP

目录

第一部分、写字楼概述

错误!未定义书签。

一、写字楼的发展史错误!未定义书签。

一）、写字楼日勺发展错误!未定义书签。

二）、写字楼的发展阶段划分错误!未定义书签。

二、写字楼的发展趋错误!未定义书签。

一）、写字楼日勺发展趋错误!未定义书签。

二）、将来写字楼市场特点错误!未定义书签。

三）、影响写字楼发展的主要原因错误!未定义书签。

四）、写字楼日勺分类错误!未定义书签。

五）、著名CBD.写字楼简介55

六）、写字楼名词解释错误!未定义书签。

第二部分、写字楼营销常识错

误!未定义竹签。

一、写字楼的投资价值错误:未定义书签。

一）、写字楼成为投资热点是社会经济发展的趋错误!未定义书签。

二）、写字楼的投资价值所在错误!未定义书签。

二、写字楼的客户特点错误!未定义书签。

一）、写字楼客户分类错误!未定义书签。

二）、写字楼客户主要考虑的细节错误!未定义书签。

三、写字楼营销技巧错误!未定义书签。

一）、写字楼营销环节分析错误!未定义书签。

二）、写字楼营销特征分析错误!未定义书签。

三）、写字楼B勺营销的一般模式错误!未定义书签。

四、写字楼营销案例错误!未定义书签。

第三部分、济南市写字楼市场研究错

误!未定义书签。

一、宏观经济环境研究错误!未定义书签。

山东省经济概述错误!未定义书签。

二）、济南市城市综述错误!未定义书签。

三）、济南宏观经济综合分析错误!未定义书签。

四）、三大区域发展情况分析错误!未定义书签。

二、写字楼市场研究错误!未定义书签。

f济南市写字楼发展概述错误!未定义书签。

二）、城市发展与市场机遇错误!未定义书签。

三）、济南写字楼市场发展概述错误!未定义书签。

四）、济南写字楼的性质划分错误!未定义书签。

五）、济南市写字楼区域板块划分错误!未定义书签。

六）、济南写字楼区域市场研析错误!未定义书签。

七）、济南写字楼市场特点综述错误!未定义书签。

八）、济南写字楼供给与需求分析错误!未定义书签。

三、经典个分析错误!未定义书签。

四、济南写字楼市场总结错误!未定义书签。

第一部分,写字楼概述

一、写字楼的发展史

一）、写字楼的发展

1.1我国写字楼历史概述

写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者是由办公室构成的大楼。作为收

益性物业，写字楼也经常被用来全部出租，以收回投资和取得利润。《北京市

供热锅炉（机）房基本情况调查表》填表阐明：写字楼是指企业、事业、机关、

团队、学校、医院等单位办公用的建筑物。

“写字楼”一词是由境外传入日勺。按照国内过去的习惯，一般称为“办

公楼”，并主要作为全部权人的办公之用。所谓写字楼是指供多种政府机构

的行政管理人员和企事业的职员办理行政事务和从事业务活动的楼宇。写字

楼原意是指用于办公用房、辅助用房和交通系统三部分构成。

“写字楼”一词起源于英文中日勺office,后经港澳翻译成“写字楼”。上

世纪80年代伴随港产电影进入内地，首先在东南沿海日勺广州、深圳等经济发达

城市流行起来。后来因为港澳地产商进入北京、上海等内陆地域，“写字楼”

这一叫法居间成为国内房地产行业中商务办公物业时代名词。它不但限于人们

往观念中日勺办公场合，而是发展成为新兴日勺服务行业所必需生产空间。所,

写字楼成为城市第三楼建筑就必然有为它服务的饭店及公寓、商业、餐饮业、

娱乐设施等相应日