2024年离婚房产分割及财产评估与拍卖服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年离婚房产分割及财产评估与拍卖服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.离婚房产分割原则

2.1房产分割依据

2.2房产分割比例

3.财产评估服务内容

3.1评估机构选择

3.2评估范围

3.3评估方法

4.财产评估报告

4.1报告形式

4.2报告内容

4.3报告提交时间

5.拍卖服务内容

5.1拍卖机构选择

5.2拍卖方式

5.3拍卖程序

6.拍卖费用

6.1费用承担方

6.2费用明细

7.合同履行期限

7.1房产分割期限

7.2评估报告提交期限

7.3拍卖期限

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1双方协商解除

9.2违约解除

9.3法律规定解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房产分割方案

12.2评估报告

12.3拍卖公告

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1房产所有人甲：姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话。

1.1.2房产所有人乙：姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话。

1.2联系方式

1.2.1甲方联系方式：电子邮箱、固定电话、移动电话。

1.2.2乙方联系方式：电子邮箱、固定电话、移动电话。

2.离婚房产分割原则

2.1房产分割依据

2.1.1依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规。

2.1.2依据双方签订的离婚协议。

2.2房产分割比例

2.2.1房产分割比例按照离婚协议中约定的比例进行分割。

3.财产评估服务内容

3.1评估机构选择

3.1.1双方同意选择具有资质的第三方评估机构进行房产评估。

3.2评估范围

3.2.1评估范围包括房产的实物状况、权属状况、市场价值等。

3.3评估方法

3.3.1评估方法采用市场比较法、成本法、收益法等。

4.财产评估报告

4.1报告形式

4.1.1评估报告以书面形式提交。

4.2报告内容

4.2.1报告内容包括评估机构、评估人员、评估日期、评估依据、评估方法、评估结果等。

4.3报告提交时间

4.3.1评估报告应在合同签订之日起30日内提交。

5.拍卖服务内容

5.1拍卖机构选择

5.1.1双方同意选择具有资质的第三方拍卖机构进行房产拍卖。

5.2拍卖方式

5.2.1拍卖方式采用公开拍卖。

5.3拍卖程序

5.3.1拍卖程序按照拍卖机构的规定进行。

6.拍卖费用

6.1费用承担方

6.1.1拍卖费用由拍卖机构按照规定收取，具体费用由拍卖机构另行通知。

6.2费用明细

6.2.1费用明细包括拍卖佣金、公告费、服务费等。

7.合同履行期限

7.1房产分割期限

7.1.1房产分割应在合同签订之日起60日内完成。

7.2评估报告提交期限

7.2.1评估报告应在合同签订之日起30日内提交。

7.3拍卖期限

7.3.1拍卖期限自评估报告提交之日起30日内。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决。

8.2争议解决途径

8.2.1争议双方应通过协商解决争议。

8.2.2如协商不成，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁。

8.2.3任何一方在协商或仲裁过程中不得擅自采取影响合同履行或损害对方权益的行为。

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

9.合同解除条件

9.1双方协商解除

9.1.1在合同履行过程中，如双方协商一致，可解除本合同。

9.2违约解除

9.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.3法律规定解除

9.3.1如遇不可抗力或法律规定其他情形，双方可解除合同。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1一方未按约定履行合同义务或履行义务不符合约定的，构成违约。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件