2024年度南京市店面租赁合同word范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年度南京市店面租赁合同word范本

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔事宜

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

12.其他约定

12.1店面转让条款

12.2店面使用权限制

13.合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同终止条件

14.附件

14.1店面平面图

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁店面

1.1店面位置：南京市X街道X号，店面总面积为X平方米。

1.2店面面积：店面实际可用面积为X平方米，包含但不限于营业区域、办公区域、仓库等。

1.3店面用途：承租人仅可用于合法经营活动，包括但不限于销售商品、提供服务等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，承租人可开始租赁店面进行经营活动。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，如需续约，应在租赁期满前X个月书面提出，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：店面年租金为人民币X元整，租金按月支付。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期开始之日起X日内支付当期租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，转账时需注明租赁合同编号及用途。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按合同约定将店面恢复至租赁开始时的状态，且无其他违约行为，出租人应在X日内退还全部押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式支付至承租人指定的银行账户。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责店面的主体结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

5.2承租人维修责任：承租人负责店内装修及经营设备的维修和保养，并确保店内设施安全、卫生。

5.3维修费用承担：因维修产生的费用，按照双方约定或者实际情况由责任方承担。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应购买火灾、盗窃等商业保险，并将出租人列为保险受益人。

6.2保险理赔事宜：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.合同变更

8.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同条款进行变更的，可由双方协商一致进行变更。

8.2合同变更程序：合同变更需以书面形式提出，经双方签字盖章确认后生效。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；

（2）承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。

9.2合同解除程序：

（1）一方要求解除合同时，应提前X个月书面通知对方；

（2）合同解除前，承租人应按照合同约定将店面恢复至租赁开始时的状态；

（3）合同解除后，出租人应在X日内退还承租人已支付的押金（如有）。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供店面，或未履行合同约定的维修、保养义务的