2024年度房地产项目融资担保合同履行与利率调整协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产项目融资担保合同履行与利率调整协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同当事人

2.1融资方

2.2担保方

2.3利率调整方

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.融资担保范围

4.1担保金额

4.2担保期限

4.3担保方式

5.利率调整机制

5.1利率调整基准

5.2利率调整频率

5.3利率调整公式

5.4利率调整通知

6.利率调整流程

6.1利率调整申请

6.2利率调整审批

6.3利率调整执行

7.利率调整后的担保费用

7.1费用计算方法

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.利率调整后的还款计划

8.1还款期限

8.2还款方式

8.3还款利率

9.利率调整争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.违约责任

12.1融资方违约责任

12.2担保方违约责任

12.3利率调整方违约责任

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件

13.3不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同适用法律

14.5合同争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度房地产项目融资担保合同履行与利率调整协议》。

1.1.2“融资方”指需要融资的房地产项目开发公司。

1.1.3“担保方”指为融资方提供担保的金融机构或担保公司。

1.1.4“利率调整方”指负责根据市场利率调整融资利率的第三方机构。

1.1.5“项目”指融资方开发的房地产项目。

1.1.6“担保金额”指担保方同意为融资方提供的担保额度。

1.1.7“担保期限”指担保方提供担保的时间范围。

1.1.8“担保方式”指担保方提供的担保形式，如保证、抵押、质押等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同当事人

2.1融资方

2.1.1名称：[融资方全称]

2.1.2地址：[融资方地址]

2.1.3法定代表人：[融资方法定代表人姓名]

2.2担保方

2.2.1名称：[担保方全称]

2.2.2地址：[担保方地址]

2.2.3法定代表人：[担保方法定代表人姓名]

2.3利率调整方

2.3.1名称：[利率调整方全称]

2.3.2地址：[利率调整方地址]

2.3.3联系人：[利率调整方联系人姓名]

3.项目概况

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地点：[项目地址]

3.3项目规模：[项目规模描述]

3.4项目类型：[项目类型描述]

4.融资担保范围

4.1担保金额：[担保金额]

4.2担保期限：[担保期限，如“自合同生效之日起至[担保期限]”]

4.3担保方式：[担保方式描述，如“保证担保”]

5.利率调整机制

5.1利率调整基准：[基准利率描述，如“中国人民银行同期贷款基准利率”]

5.2利率调整频率：[调整频率描述，如“每季度调整一次”]

5.3利率调整公式：[调整公式描述，如“调整后利率=基准利率+固定利差”]

5.4利率调整通知：[通知方式描述，如“利率调整方应于每次调整前[通知时间]将调整后的利率通知融资方和担保方”]

6.利率调整流程

6.1利率调整申请：[申请流程描述，如“融资方应于每个调整周期开始前[申请时间]向利率调整方提出利率调整申请”]

6.2利率调整审批：[审批流程描述，如“利率调整方应在收到申请后[审批时间]内完成审批”]

6.3利率调整执行：[执行流程描述，如“利率调整后的新利率自审批通过之日起生效”]

7.利率调整后的担保费用

7.1费用计算方法：[费用计算方法描述，如“担保费用按调整后的利率和担保金额计算”]

7.2费用支付方式：[支付方式描述，如“担保费用应于每个支付周期内支付”]

7.3费用支付时间：[支付时间描述，如“担保费用应于每个支付周期一天前支付”]

8.利率调整后的还款计划

8.1还款期限：[还款期限描述，如“融资方应按合同约定的还款期限分期偿还贷款本金及利息”]

8.2还款方式：[还款方式