2024年最新：物业公司财务作业指导3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年最新：物业公司财务作业指导

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.双方当事人信息

2.1物业公司信息

2.1.1公司名称

2.1.2法定代表人

2.1.3注册地址

2.1.4联系电话

2.1.5电子邮箱

2.2业主信息

2.2.1业主姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系电话

2.2.4电子邮箱

3.物业服务范围

3.1基础物业管理服务

3.1.1清洁卫生

3.1.2维修养护

3.1.3安全保卫

3.1.4环境绿化

3.2专项物业管理服务

3.2.1停车管理

3.2.2物业租赁

3.2.3公共设施管理

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用收取时间

4.4物业服务费用调整机制

5.物业服务期限

5.1物业服务起始日期

5.2物业服务终止日期

5.3物业服务期限续签

6.物业服务合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除责任

7.物业服务争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.物业服务保密

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.物业服务人员管理

9.1人员配置要求

9.2人员培训要求

9.3人员考核要求

10.物业服务设施设备

10.1设施设备清单

10.2设施设备维护保养

10.3设施设备更新改造

11.物业服务相关法律法规

11.1物业服务法律法规适用

11.2物业服务法律法规变更

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1物业服务合同附件一

13.2物业服务合同附件二

13.3物业服务合同附件三

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：《2024年最新：物业公司财务作业指导服务合同》

1.2合同编号：XYW1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区大厦

2.双方当事人信息

2.1物业公司信息

2.1.1公司名称：物业管理有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：市区路号

2.1.4联系电话：0215678

2.2业主信息

2.2.1业主姓名：

2.2.2身份证号码：32010219900307

2.2.3联系电话：1395678

3.物业服务范围

3.1基础物业管理服务

3.1.1清洁卫生：每日进行公共区域清洁，每周进行公共区域深度清洁

3.1.2维修养护：24小时内响应报修，48小时内完成维修

3.1.3安全保卫：24小时安保巡逻，监控录像覆盖公共区域

3.1.4环境绿化：每月进行绿化修剪，每季度进行绿化施肥

3.2专项物业管理服务

3.2.1停车管理：提供停车位租赁服务，保障车辆停放安全

3.2.2物业租赁：协助业主出租物业，收取租赁费用

3.2.3公共设施管理：定期检查公共设施，及时维修更换

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准：根据当地政府相关规定及市场行情制定

4.2物业服务费用支付方式：业主需在每月1日前将物业服务费用缴纳至物业公司指定账户

4.3物业服务费用收取时间：每月1日至5日

4.4物业服务费用调整机制：每年根据物价变动情况进行调整，调整方案需提前一个月通知业主

5.物业服务期限

5.1物业服务起始日期：2024年1月1日

5.2物业服务终止日期：2027年12月31日

5.3物业服务期限续签：物业服务期限到期前一个月，双方可协商续签

6.物业服务合同解除

6.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同

6.2合同解除程序：合同解除需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致

6.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任

7.物业服务争议解决

7.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成则提交仲裁机构仲裁

7.2争议解决机构：市仲裁委员会

7.3争议解决程序：按照仲裁机构的规定进行

8.物业服务保密

8.1保密内容：包括但不限于物业公司的商业秘密、业主个人信息、财务数据等

8.2保密义务：双方当事人应严格保守上述保密内容，未经