2024年深圳网红小区商品房买卖合同书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年深圳网红小区商品房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）信息

1.2乙方（买受人）信息

1.3代理人信息（如有）

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付方式及时间

3.3预付款项

3.4按揭贷款

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

4.4逾期交房违约金

5.接收房屋

5.1接收时间

5.2接收条件

5.3接收手续

5.4接收责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金违约责任

7.房屋权属转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记期限

7.4登记责任

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施

8.2配套设施

8.3配套设施责任

9.房屋维修责任

9.1维修责任

9.2维修费用

9.3维修期限

9.4维修违约责任

10.违约责任

10.1逾期付款责任

10.2逾期交房责任

10.3逾期办理登记责任

10.4其他违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）信息

甲方名称：深圳市房地产开发有限公司

甲方地址：深圳市区街道号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方（买受人）信息

乙方名称：李某

乙方地址：深圳市区街道号

乙方联系电话：139xxxx5678

1.3代理人信息（如有）

甲方代理人：

甲方代理人联系电话：137xxxx5678

乙方代理人：赵六

乙方代理人联系电话：136xxxx5678

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落：深圳市区街道号栋单元号

2.2房屋面积：101.20平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5房屋权属：甲方拥有完全所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币壹佰零壹万贰仟元整（￥1012000.00）

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500000.00）在签订本合同后3个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500000.00）在房屋交付前支付；

3.3预付款项：人民币伍万元整（￥50000.00）在签订本合同后5个工作日内支付；

3.4按揭贷款：甲方同意乙方申请按揭贷款，贷款金额不超过人民币伍拾万元整（￥500000.00）。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：2024年12月31日前

4.2交房条件：

4.2.1房屋主体结构工程已全部完成；

4.2.2房屋内部装修及设施设备安装完毕；

4.2.3房屋权属已办理完毕；

4.3逾期交房责任：甲方逾期交房，每逾期一日应向乙方支付人民币伍佰元整（￥500.00）的违约金；

4.4逾期交房违约金：逾期交房超过30天，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。

5.接收房屋

5.1接收时间：甲方按约定时间通知乙方接收房屋；

5.2接收条件：

5.2.1乙方应在接到甲方通知后5个工作日内办理房屋接收手续；

5.2.2乙方应按照甲方提供的房屋交接清单进行验收；

5.3接收手续：乙方在接收房屋时，应向甲方提供身份证原件及复印件；

5.4接收责任：乙方应在规定时间内接收房屋，逾期不接收房屋，视为已接收房屋。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）

6.2保证金支付方式：乙方在签订本合同后5个工作日内支付；

6.3保证金退还条件：

6.3.1乙方按约定完成全部支付义务；

6.3.2房屋交付、权属转移登记等手续办理完毕；

6.4保证金违约责任：如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。

7.房屋权属转移登记

7.1登记申请：甲方应在