2024年精选酒店附属商场租赁合同书样本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年精选酒店附属商场租赁合同书样本版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的维修及保养

5.1维修及保养的责任主体

5.2维修及保养的具体要求

6.保险责任

6.1租赁物的保险责任

6.2租赁物的保险费用承担

7.租赁物的转租

7.1允许转租的条件

7.2转租的具体操作流程

8.合同的变更及解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约金的计算方式

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点及适用法律

11.合同的生效、终止及废止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的废止条件

12.其他约定

12.1租赁双方的其他权利义务

12.2租赁双方的其他约定

13.附件

13.1租赁物的相关证明材料

13.2租赁双方的身份证明

14.签字盖章

14.1租赁双方的签字

14.2租赁双方的盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于中国省市区街道的号精选酒店附属商场，商场内设有各类店铺、餐饮、娱乐设施等，总面积为平方米。

1.2租赁范围的具体界定

租赁范围包括商场内的所有商铺、公共区域、停车场以及附属设施，但不包括商场物业的共有部分。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金按照商铺的面积和租赁期限进行计算，每平方米每月租金为元，租金总额为元。

3.2租金的支付周期

租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为银行分行账户，账户名称为酒店管理有限公司。

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得损害租赁物的结构和功能。

4.2租赁物的维护责任

承租人应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.租赁物的维修及保养

5.1维修及保养的责任主体

租赁物的维修及保养由承租人负责，出租人提供必要的协助和支持。

5.2维修及保养的具体要求

承租人应按照租赁物的使用说明进行维修及保养，确保租赁物的性能和安全。

6.保险责任

6.1租赁物的保险责任

租赁物的保险由承租人负责购买，保险费用由承租人承担。

6.2租赁物的保险费用承担

保险费用按照租赁物的价值进行计算，由承租人承担。

8.合同的变更及解除

8.1合同变更的条件

合同的变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，租赁双方协商解除合同。

9.违约责任

9.1租赁双方的违约责任

租赁双方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

9.2违约金的计算方式

违约金按照合同总金额的1%进行计算，最高不超过合同总金额的5%。

10.争议解决

10.1争议解决的方式

租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点及适用法律

争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

11.合同的生效、终止及废止

11.1合同的生效条件

合同自租赁双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，承租人按约定返还租赁物；

（2）合同解除；

（3）租赁双方协商一致终止合同。

11.3合同的废止条件

合同废止的条件如下：

（1）租赁双方协商一致废止合同；

（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，租赁双方协商废止合同。

12.其他约定

12.1租赁双方的其他权利义务

租赁双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务。

12.2租赁双方的其他约定

租赁双方还可以在合同中约定其他