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合法的抵押借款合同模板5篇
篇1
抵押人(甲方):_________,有效身份证件:_________,地址:_________。
抵押权人(乙方):_________,有效身份证件:_________,地址:_________。
鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供贷款,甲方同意将其抵押物抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就抵押借款事宜达成如下协议:
一、借款金额及用途
1.借款金额:人民币_________元整。
2.借款用途:用于_________。甲方应确保借款用于合法、合规的用途,不得将借款用于非法活动。
二、借款期限
1.借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.甲方应在借款期限内按时向乙方支付利息和本金。
三、利率及支付方式
1.借款利率为年利率_________%。
2.甲方应按月向乙方支付利息,并在借款期限届满时一次性偿还本金。
3.甲方在借款期限内不得擅自改变利率或支付方式。如需调整,应提前征得乙方的同意。
四、抵押物及担保范围
1.甲方同意将其所有的_________抵押给乙方作为贷款的担保。抵押物应权属清晰,无争议。
2.担保范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权和抵押权的一切费用。
五、抵押物保管及使用
1.甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如需转让或出租抵押物,应提前征得乙方的同意。
2.乙方在借款期限内可以占有和使用抵押物,但不得对抵押物进行处分或毁损。如需处分或毁损抵押物,应提前征得甲方的同意。
六、违约责任及赔偿范围
1.甲方如未按照合同约定支付利息或本金,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.甲方因违约给乙方造成损失的,应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的本金、利息、违约金及实现债权和抵押权的一切费用。
3.乙方如未按照合同约定向甲方提供贷款,应承担相应的违约责任。
4.乙方因违约给甲方造成损失的,应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的本金、利息、违约金及实现债权和抵押权的一切费用。
七、争议解决及法律适用
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
篇2
抵押人(甲方):
名称:XXX,性别:男,出生日期:XXXX年XX月XX日,汉族,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
借款人(乙方):
名称:XXX,性别:男,出生日期:XXXX年XX月XX日,汉族,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方以抵押物为乙方借款一事,达成如下协议:
一、抵押物基本情况
抵押物名称:XXX,数量:XX,质量:XX,价值:人民币XX元。抵押物位于XX,产权证号:XX。
二、借款金额及用途
乙方向甲方借款人民币XX元,用于购买房屋。乙方需向甲方提供购房合同、收据等相关证明材料。
三、借款期限
借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方需在借款期限内还清全部本息。
四、利率及还款方式
1.利率:年利率为XX%。
2.还款方式:乙方需按月向甲方支付利息,并于借款期限届满前一次性偿还本金。
五、抵押物登记及保管
1.抵押物需办理抵押登记手续,登记费用由乙方承担。
2.抵押物由甲方保管,乙方需向甲方支付保管费用。保管期限自抵押登记之日起至借款期限届满之日止。
六、违约责任
1.乙方如未按约定支付利息或本金,需向甲方支付违约金。违约金按逾期金额的日万分之五计算。
2.甲方如未按约定交付抵押物或未履行保管义务,需向乙方支付违约金。违约金按抵押物价值的日万分之五计算。
3.双方如因违约行为给对方造成损失,需承担赔偿责任。
七、争议解决及管辖法院
1.双方如因本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为XX仲裁委员会,诉讼法院为XX人民法院。
2.管辖法院为合同签订地法院。
八、其他约定事项
1.双方需共同遵守本合
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