建筑智能化设计合同.docVIP

建设工程设计合同

工程名称：建筑智能化设计

工程地点：河南省

合同编号：

甲方：河南中建工程设计咨询有限公司

乙方：林州星华建筑智能化工程有限公司

签订日期：二〇一六年七月二十日

中华人民共和国建设部

监制

国家工商行政管理局

甲方：河南中建工程设计咨询有限公司

乙方：林州星华建筑智能化工程有限公司

甲方委托乙方承担驻建筑智能化设计设计，经双方协商一致，签订本合同。

本合同依据下列文件签订：

《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。

国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

建设工程批准文件。

工程概况和工作范围：

工程概况

工程名称：建筑智能化设计

工程规模：工程总建筑面积为8000.00m2。

合同工作范围

乙方作为甲方的智能化专业设计服务单位，将为本项目室内外智能化系统（包含但不限于智能照明系统、智能家居系统、电话交换系统、有线及卫星电视及其天线布置、综合布线、信息导引及发布系统、大楼租户用卫星天线布置及其与数据机房卫星天线的协调、安全技术防范系统SPS、能耗计量分析系统、建筑设备管理系统、内网和外网搭建系统、大楼会议系统、广播系统、监控中心机房弱电系统、电梯五方对讲系统等等）提供专业施工图设计服务（包括施工图报审）。

根据协商，本项目智能化专业各阶段乙方的设计服务内容、工作范围和工作分工如下：

3

施工图设计全套设计成果

（设计施工图及项目概算、推荐专业设备和材料的参考品牌、工程量清单、计算书等）

9

10天

4

智能化招标技术文件

1

5天

1份文本招标图纸；

3份文本招标技术方案；

3份文本招标清单及品牌；

1份电子文件（电子文件格式为可编辑、修改的文档）。

设计合同取费及支付

收费标准：按照工程总建筑面积以1元/m2计取设计费。

暂定价格：8000.00m2×1元/m2=8000.00元（大写：人民币：捌仟元整）。

最终价格：以完工核定的本工程最终产权测绘为基础，按照约定收费标准按实增减。

设计费支付按下表执行：

付费次序

占总设计费%

付费额（万元）

付费时间

（由交付设计文件所决定）

第一次付费

15%

定金，合同签订后7天内支付

第二次付费

15%

项目需求书及相关技术资料，并经过甲方确定定稿后7天内

第三次付费

20%

提交初步设计图纸及相关技术资料，并经过甲方确定定稿后7天内

第四次付费

30%

提交全套完整设计施工图及相关技术资料，并经过主管部门审查通过后7天内

第五次付款

20%

提交全套招标技术文件后7天内

公司账户：（见合同专用章）

（备注1：由于实测产权建筑面积变化产生的设计费增减部分合并在第五次付款时一并结清。）

工作计划

6.1工作计划

序号

工作阶段

工作内容

工作周期（天）

备注

1

需求调研阶段

内部需求调研、调研报告编制、需求书编制

A、乙方根据项目定位进行需求分析及调研；

B、乙方起草项目需求书提交业主论证。

10

2

乙方提交《需求书》

提交《需求书》，并向甲方、业主进行成果汇报。

5

3

甲方和业主审核《需求书》

甲方和业主对全套《需求书》进行审核并给出审核意见。

5

4

修改需求书，提交正式成果

根据审核意见完成《需求书》修改，并提交正式成果文件。

5

5

项目考察（案例、产品等）

乙方安排甲方对项目案例,设备进行选择和考察。

/

6

初步设计阶段

A、进行初步设计（图纸及说明）

B、编制项目概算﹑工程量清单

A、提供初步设计图（包括系统连接图﹑设备安装布置图等）B、提供项目概算、推荐专业设备（系统）和材料的参考品牌、工程量清单。

15

7

初步设计成果审核

甲方和业主对全套初步设计成果进行审核并给出审核意见。

5

8

修改初步设计成果

根据最终审核意见完成初步设计成果的修改，并提交甲方和业主复核。

3

9

提交初步设计成果

在甲方和业主均复核确认以往审核意见已落实到位后，正式提交最终版初步设计图纸及相关资料。

3

10

施工图设计阶段

提交全套完整的设计施工图。

10

11

报主管部门审查通过。

5

12

招标设计阶段

提供全套招标技术