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商铺销售阴阳合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

二、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺权属：__________

三、合同标的及价格

1.合同标的：甲方将其位于__________的商铺转让给乙方。

2.合同价格：人民币__________元整（大写：__________）

四、合同款项支付

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.乙方应在合同约定的付款期限届满前支付剩余的合同总价款。

3.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

五、合同履行及违约责任

1.甲方应保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵，并应在合同签订前将商铺的现状、权属及附属设施等情况向乙方进行如实告知。

2.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

六、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.以下情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付合同款项的；

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的；

（3）乙方违反合同约定的其他义务的。

3.以下情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付商铺的；

（2）甲方提供的商铺权属存在瑕疵的；

（3）甲方违反合同约定的其他义务的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

二、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺权属：__________

三、合同标的及价格

1.合同标的：甲方将其位于__________的商铺转让给乙方。

2.合同价格：人民币__________元整（大写：__________）

四、合同款项支付

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.乙方应在合同约定的付款期限届满前支付剩余的合同总价款。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%作为保证金。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

五、第三方丙方责任与权利

1.丙方保证其提供的担保真实有效，并承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方按期支付合同款项，如乙方未按期支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权要求甲方在合同履行过程中，对商铺进行合理维护，确保商铺价值不受损害。

4.丙方有权在合同约定的条件下，提前解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方权益保障

1.甲方享有商铺的所有权，并有权要求乙方按照合同约定使用商铺。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的条件下，提前支付合同款项。

3.甲方有权要求丙方在合同约定的条件下，提前支付保证金。

4.甲方有权在乙方或丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按期支付合同款项，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方如擅自改变商铺结构或用途，应向甲方支付__________%的违约金。

3.乙方如违反合同约定的其他义务，应向甲方支付__________%的违约金。

4.乙方在合同履行期间，不得将商