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合租套房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日就甲方将其位于____市____区____路____号____室的套房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋装修情况为____。

1.2租赁房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、热水器、空调、洗衣机等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁用途及限制

3.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

3.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除违约金及维修费用后，无息退还押金。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向对方支付____%的滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、维修及保养

5.1租赁期间，房屋及其设施的正常维修及保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及其设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.房屋平面图

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方主体（担保方）：_______

鉴于甲方将其位于____市____区____路____号____室的套房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，乙方同意由第三方主体提供担保，现甲乙双方及第三方主体就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋装修情况为____。

1.2租赁房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、热水器、空调、洗衣机等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方主体的责权利

3.1第三方主体同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

3.2第三方主体有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权代为收取租金。

3.3第三方主体在乙方违约时，有权直接向甲方支付租金，并有权向乙方追偿。

3.4第三方主体对本合同的履行情况享有知情权，并有权要求甲方提供乙方履约情况的报告。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并有权要求甲方保证房屋及其设施的正常使用。

4.2乙方有权在租赁期满或提前解除本合同时，无息退还押金。

4.3乙方有权要求甲方在房屋及设施出现问题时，及时进行维修。

五、甲方的责权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权要求第三方主体代为收取租金。

5.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，无息退还押金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3乙方如擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求第三方主体承担相应的责任。

七、维修及保养

7.1租赁期间，房屋及其设施的正常维修及保养责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中